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装修前最好自己先设计
装修设计一般都是装修公司设计师的工作,消费者最好能够提前做一个简单的设计。有些人交友广阔,家中常有友人造访,所以对大客厅的需求会多一些。有些人喜欢安静,乐于独处和享受,这时就可以为自己营造一个大卧室,可以把书房并入,成为一个起居室。可实现装修个性化,增加舒适度。
签合同约定越细越好
家庭装修,合同先行。在装修前,签一份详尽的家装合同是保障消费者自身利益的关键。许多经历了装修经历的购房者,经常会碰到因为前期合同签得不到位,而造成甲乙双方责任不好区分的情况。合同上的东西尽量要填全,不要有意或无意地漏项不填,避免在发生该类问题时无约定可依。
出问题这些方面可获赔付
在装修的过程中,种种问题都需要装修公司赔付,而许多消费者由于对这个行业不熟悉,根本没有意识到这个问题。对于赔付问题:第一、家装公司没有按期完工,消费者就有权索赔,这种延期如果是装修公司的责任,公司就要对消费者进行索赔,当然这点也必须写进合同里;第二、装修出了质量问题,装修公司也应该向消费者赔付;第三、合同中提供的“工程竣工验收单”,必须在家装工程全部验收合格后方能签字盖章。在验收时,如果局部发现了一些问题,尚不影响整体工程质量的,经双方协商一致可以入住,但必须签订竣工后遗留问题协议,作为入住后解决遗留问题的依据。
在整个装修公过程中,装修公司经常利用客户对装修的一知半解来巧设陷阱,让客户不明不白的蒙受损失。下面介绍几种装修公司常用的装修陷阱?
装修常用陷阱一: 拆项
把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;
把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;
把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目;
装修常用陷阱二:单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
装修常用陷阱三:工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润
如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;
厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了;
有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;
有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款
装修常用陷阱四:主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格
装修常用陷阱五:报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六:主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢?
装修常用陷阱七:重复计算
门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了。
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