老房“换脸”渐热 翻新成本专家帮你算

　　住了几年，家居需要换换脸。随着首批商品房逐渐出现“衰老”痕迹，许多居家主人开始动起翻新的念头，而家居翻新中，一般首当其冲需要修复的是墙面，一是因为墙面容易变脏、开裂，二是墙面翻新最能够显现出家居崭新的换颜效果。然而涂料、壁纸、墙基布，诸多墙面材料哪一种更适合你？为此，装修专家表示，从基础墙面的情况、翻新投入以及整体居家风格来确定。

　　想给居室翻新的家庭，往往在两个最重要的面子工程中犯迷糊———墙面和地面。如何选材？如何施工？如何能长久？这两个部位一旦翻新，动静最大，谁都希望一步到位，实惠、可行、效果又好，但一再出现的墙面翻新后开裂、木地板翻新后起鼓等现象表明，墙面地面的翻新工程真是不可小视。本期翻新专题，专门为你讲讲“面子工程”的翻新建议。

　　“显性支出”+“隐形成本”三种材料性价比拼

　　选择不同的墙装材料，不仅会带来不同的家居风格，而且意味着不同的翻新成本。这种成本不仅体现在选用各种墙装材料的显性支出上，还体现在施工流程等的不同带来的隐性支出中。选用墙装材料的显性成本主要表现在各种墙装材料自身的价格，以及用量上。

　　虽然在本身的价格上乳胶漆最为便宜，但是随着技术的发展，壁纸的价格也在不断走低。而使用墙基布，则要考虑只用墙基布还是配合涂料来使用。

　　显性支出可以通过公式计算

　　涂料：①施工面积=实际居住面积×3；②耗漆量=施工面积(㎡)/理论涂刷面积(㎡/L遍)×施工遍数。

　　壁纸：近似计算方法：地面面积×3(3面墙)÷（壁纸每卷平方米数)＋1(备用)＝所需壁纸的卷数。

　　墙基布：墙基布的用量与用法可视为是否与乳胶漆一同使用来定，如不与乳胶漆一同使用，直接用凹凸质感肌理展现墙面特色，其用量的确定可与壁纸的裁剪方法相同；如若要在瑞宝布表面涂刷各种颜色的乳胶漆，则可结合壁纸与乳胶漆用量的计算方法。

　　隐形成本由墙面材料的施工难度以及使用寿命决定

　　哪个施工最方便？哪个使用寿命更长？

　　对于乳胶漆、壁纸和墙基布三种主流墙装材料，可以从施工难度和稳定性能两个指标来衡量其带来的隐形成本。

　　涂料目前是墙面装修最常用的材料，但也是施工流程最繁琐的材料。相比之下，壁纸铺装简单，施工成本比较低。而墙基布最大的优势就在于省时省事，它对墙面的要求比较低，具备极强的防裂特性。

　　随着很多新技术的运用，壁纸在环保、稳定性和装饰性上都更显优势。不易干裂、易修补和替换，稳定性能高，持久性强都成为其有力的竞争条件。

　　而墙基布是耐受性比较好的材料，它对基层的要求最低，可直接贴附铺装，不仅能够覆盖墙体表面的细小裂纹，还能够反复涂刷涂料以变换色彩。另外，随着时间的推移墙基布能够表现出极强的稳定性。