合租房注意事项的介绍

一年一度毕业季也是一年一度就业季和租房季，对于初入社会的年轻人来说租房也许还是比较不了解的事。因为刚参加工作，有的是刚出来找工作，经济都不是很宽松，年轻人也更倾向于价格相对便宜、设施更为齐全的合租。下面看看云翼房产网小编为大家带来的合租房注意事项的介绍。

1、了解合租的其他住户的基本情况。在跟中介或房东取得联系，看完房子后，认为环境和价格都还是满意的条件下，要向房东了解一下其它住户的基本情况。合租毕竟是和陌生人同住在一个屋檐下，必须要初步了解其它住户的生活习惯，有没有不良嗜好，有没有养猫狗，公共区域卫生处理的状况是如何分配的，公共区域的水费、电费是如何分摊的等问题。这些问题看似细枝末节，却决定了入住后能不能与其他租户平和相处，能不能生活得顺心快乐。如果与的其它租户志趣相投，说不定还可以成为生活在互相支持帮助的朋友。

2、了解房东或包租老板的确凿信息。在签订合同前，一定要弄清房子是原业主还是包租老板的。如果是包租老板的，就要了解清楚包租老板与原业主的关系，或与原业主签的合同，明确他们两者之间的合同期限是否到期，并有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。之所以要了解包租老板与房主的合同，是因为房主一般都会要求租户第一次要压一付三（付三个月房租和一个月租金作为押金）等，如果他们的合同在租户租期内到期了，房主也不认账，租户难免大费周折再去找房子，重新租房和搬家的过程往往费时费力、花销也大，若出现包租老板跑路的情况就更麻烦了。若是房主本人的房子也要请房东出示房产证、户口薄、身份证。如果提供的资料很难证明房子是他的，就要小心了。

3、检查出租房设施的好坏，更换门锁。在入住之前，我们一定要检查一遍室内水、电、煤、电器、家具、门窗、卫生间能否正常使用，是不是安全。如果有什么问题，一定要跟房东提前说明修复或如何处理，最好在合同中标明问题所在，也一定要记得入住之后，马上换锁，这是对自我财产安全和隐私的最起码保护。

4、谨慎签合同。签合同时，我们一定要看清楚合同条款，租赁用途、期限，变更与解除合同，转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致；物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，也需要用文字呈现出来，条款越细越好。不要相信口头协议。

最后一点要注意的是，看房时最好有两个人，这样自身安全有保障，也有个伴出谋划策。

大大的城市小小的我们，在青春奋斗的路上，绝大多数人注定要过上一段艰辛奋斗的生活，慢慢在租住的房子里变得成熟坚强，变得更懂生活，变得优秀更靠近理想。希望年轻的小伙伴们在城市中找到舒适的小窝。好了，今天小编对于合租房注意事项的介绍就到此结束了，希望对您有帮助!想要了解更多关于合租房注意事项的信息请继续关注我们的网站吧！