毛坯房交房注意事项 毛坯房验房方法

随着生活水平的提高，越来越多的人都会选择买房装修，但是很多人对毛坯房交房注意事项和毛坯房验房方法并不了解，那么毛坯房交房注意事项和毛坯房验房方法是怎么样的呢？今天就让云翼房产网小编来为您解答关于毛坯房交房注意事项和毛坯房验房方法的问题吧，帮您解决装修难题。

毛坯房交房注意事项 毛坯房验房方法

毛坯房交房注意事项

第一、公共部分 

外墙：优质瓷砖外墙或外墙漆。

电梯间：大理石或优质瓷砖地面、墙面。

安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统。

电梯：高档品牌住宅电梯。

首层入户大堂：地面铺砌优质石材，墙身铺砌优质瓷砖或石材，公用出进口安装高级防盗门。

第二、住宅室内装修及设备

分户门：采用名牌防盗门。

室内门：安门框，无内门。

窗户：采用优质断桥铝合金窗，双层中空玻璃，窗台刮腻子。

客厅、餐厅：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子。

卧室：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子。

厨房：地面、墙面主材采用瓷砖，预留上下水，PVC吊顶。

卫生间：地面、墙面主材采用瓷砖，PVC吊顶。安装普通洗手盆、座便器、预留淋浴水口。

燃气：市政燃气管道入户，含入网费(一居室除外)。

水电举措措施：每户均设独立水、电表。每户空调电源插座、普通电源插座、照明线路分户控制。

供暖方式：集中供暖，地暖方式采暖(卫生间以暖气片方式采暖)。

电话及电视：客厅、主卧各设置一个有线电视及电话插口(一居室仅设一个)，宽带入户。

毛坯房验房方法

1、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

2、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

4、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

毛坯房交房注意事项 毛坯房验房方法

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