精装房验收有诀窍 7个步骤全搞定!

     购买精装房，可以让业主省去装修的不少烦恼。但是房屋验收的时候，比起毛坯房来说，需要更加的细心与仔细。下面小编就为大家总结了精装房验收的7个步骤。有需要的小伙伴快来看看吧。

     第一步.检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

     小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。

     第二步.检查配电线路和插座。

     小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。

     第三步.检查厨房和卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

     小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题。

     第四步.检查木制品以及油漆制品。

     小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。

     第五步.对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

     小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

     第六步.要认定好品牌，防止“假品牌”。

     小诀窍：要求开发商出具建材和家具的品牌明细。

     第七步.仔细找出隐蔽工程的位置。

     小诀窍：一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。