实木地板市场整体扩张速度加快

地板在室内的使用面积仅次于墙漆，因此它的质量与环保性能一直以来都备受关注。目前，虽然强化地板的销量仍然处于首位，但地板市场的消费趋势已经开始发生变化。

建材市场实木地板增长速度加快

上游房地产市场的调控对下游地板企业的影响也比较明显，虽然没有透露具体的下降数据，但不少地板企业都表示，今年的零售业绩增幅的确出现了放缓的迹象，不过实木类产品却成为疲软市场中的亮点。

瑞嘉地板品牌总监刘宇告诉记者，近三年来实木地板的销量明显增加，以他们的销售数据为例，2009年至2010年增幅达30%，而2010年至2011年增幅升至50%左右。闫广财也表示，三层实木复合地板与多层实木复合地板等实木类产品市场增幅最快，而由于价格居高不下以及日常保养复杂等问题，纯实木地板的销量则在下滑。

实木类地板的市场占有率逐渐提高有其深层次的市场原因。翁少斌分析认为，处于一线城市的消费者，不论是首次置业还是改善型置业，只要人们选择自己居住，在地板的选择上就更加用心，因此会选择更为环保实木类地板。

不过，仍然有一部分具有经济实力的业主青睐强化地板，德合家地板总经理王勇表示，与原来偏重价格因素不同，这部分消费者更喜欢高端的强化地板，进口类产品就比较吃香。

市场消费趋势实木类产品争夺

在消费趋势悄然变化的情况下，不少地板企业也加快了产品调整的速度。在家居卖场的地板店面中，大部分商家都在同时出售强化与实木类产品，并且价格、花色差异都比较明显。

接受采访的地板企业负责人大多表示，在目前的产品结构中，已增加实木类产品的占比，例如圣象地板目前已经具有“北美系列”的实木复合类地板产品，欧人地板也在今年丰富了实木复合地板的花色和品种，瑞嘉地板实木类产品的更新速度则达到了30%，将原来以橡木、栎木材质为主的产品更新为以榆木、核桃木材质为主的产品。

在销量方面，尽管目前市场整体环境较弱，但实木类地板的销售增幅仍能达到20%至30%左右，因此企业对于实木类地板的潜力不敢小觑，纷纷表示未来将不断更新、扩大实木类产品的品类。

市场调查三四线城市发展良好

由于价格更贴近普通消费市场，强化地板的销售总量常年蝉联首位。但目前看来，尽管它仍是大多数人购买地板的首选，但是其销售增幅开始呈现逐年下降的趋势。

圣象地板总裁翁少斌告诉记者，从目前的消费群体来看，强化地板的受众比例为75%，而实木类地板的消费者占25%。他认为，强化地板的价格优势仍然会让其在较长的一段时间内保持市场销量的首位，尤其是在三、四线城市，其市场占有率处于绝对优势，并且一些农村也开始受到城市化进程的影响，使得强化地板在这些地区的销售优势比较明显。

随着人们消费实力的提升，不少消费者购买地板时会选择比强化地板更为高档的产品，欧人地板总裁闫广财表示，这种情况在一线城市最为普遍，但由于消费群体的多样性，强化地板仍然有其生存空间，例如北京目前有大量的出租房以及保障房业主大多会选择价格较为便宜的强化地板。

家居消费倾向个性化定制化成潮流

虽然地板企业加快了产品更新的频率，但是从现有的产品来看，同类地板产品之间的差异并不明显。进入卖场的地板区，人们很难看到花色、款式完全与众不同的产品。翁少斌表示，虽然商家努力在地板的外观上拉开差距，但消费者的感受并不明显。

而这一问题并不难理解，因为地板行业没有垄断性技术，生产准入门槛较低，缺乏原创产品的企业会选择“模仿”市场中比较走俏的产品进行生产复制，这样一来，地板市场中就会出现不少相似的产品。

在产品上拉开差距并不容易，因此一些商家准备在服务上做文章，将“定制设计”作为企业新的卖点。也就是说，消费者在购买地板产品时，商家可以根据他们选择的家装风格以及家具的颜色、款式搭配地板，或者定制地板的颜色、图案，这样铺装在室内的地板便是完全个性化的产品。

实木复合地板打开价格下降通道

强化地板能够在市场中占据主导地位，最关键的因素就是价格亲民，在卖场内的地板店面中，每平方米售价为七八十元的强化地板随处可见，一些知名品牌的强化地板售价在每平方米一两百元左右。与之相比，实木类产品的价格是阻碍其市场占有率进一步提升的重要原因。

但是，随着实木类地板生产能力的提高，三层实木以及多层实木复合地板的售价也正处于下降区间。目前，以每平方米150元至200元的价格就能在市场中选到不错的实木复合地板，而这样的价格与一些高端强化地板已相差无几。

闫广财告诉记者，两三年前他们的实木复合类产品售价一般为每平方米260元至270元左右，现在主打产品的售价则降至每平方米160元至170元之间。而随着企业产能的进一步提升，未来实木复合类地板的价格将会持续下调，消费者也有望买到更加便宜的实木复合地板。