收房和验房需要注意哪些事项？

众所周知，买房子是很多业主的人生大事，而收房验房更是其中一个非常重要的环节，这个关系到将来家居生活幸福指数，但是很多人在收房验房的时候非常迷惑，需要验哪几项？怎么验收？今天就给大家介绍一位业主的验收结果！以便大家参考！

第一、验电

验收内容：灯、插座。

需要准备的工具：带指示灯的二孔及三孔插座或电笔等等。

我家验收结果：当场灯泡就烧了2个，可见开发商用的是嘛泡。

第二、验水

验收内容：龙头（交房时有龙头吗，忘了），是否有漏水，下水是否通畅。

需要准备的工具：小盆或者塑料袋,或者矿泉水。

我家验收结果：木发现问题。

第三、验墙壁

验收内容：是否有空鼓，是否不直，是否开裂。

需要准备的工具：专用验空鼓的小锤。

我家验收结果：上述内容全中。

当时验收完的照片找不到了。在这里给大家看几张处理完之后的图片吧

1、大面积的修补

2、门框两边不一样宽

3、墙角不直

4、墙面不平

第四、验玻璃及窗户

验收内容：玻璃是否有裂痕，窗户开启是否可正常打开与关闭。

需要准备的工具：雪亮的眼睛及十足的耐心。

我家验收的结果：没有发现问题。

第五、验入户门

验收内容：是否有明显的划痕等等。

需要准备的工具：同上。

我家验收结果：同上。

小编总结：总的来说，验房时最好带上懂装修的朋友一块去，把关键的几点把把关就行，不要听开发商的人说这没问题那没问题，而且你发现问题一定要看着他写到单子上，我当时光顾着说了，最后发现人家有几点根本没写。像我这么细心的人都有嗑睡的时候，引以为戒啊！