看施工现场 跟着齐家监理学泥木验收

时间：11月21日

地点：xibudong家（临夏路98弄）

人物：网友xibudongJJ7788文队长马国珉监理小圆子

事件：齐家保服务泥木验收项目

话说今天风雨交加，小圆子13点30到达网友xibudong家。屁颠跑到6楼之后发现有点不对劲，装修工地一般都有保护防盗门的门套，怎么他家就没了，而且门把手上积满灰尘，奇了怪，没门套也就算了难道工人进进出出就不碰门把手吗？然后我有屁颠的跑到一楼进门处核对小齐在工地上门单的地址，全对上了没错啊！然后在此跑上6楼，跟xibudong网友打电话在此确认地址，网友说是这个地址，他说10分钟之后就到，那就等等吧。

上图，积满灰尘的把手

正在6楼楼梯间等xibudong网友上来的时候，不经意间在窗外看到了亮点，发现真正在施工的工地。窗贴就像一盏明灯指明的小圆子前进的正确方向。

无奈又跑下去，直接奔向正牌施工工地。又是6楼，第三次了。终于找对了，映入眼帘的是润秦的保护门套。

趁网友没来之前先对工地简单的转了一圈。润秦装饰施工工地主打水电工程，这次虽然是泥木验收，但是水电规范窥见一斑。

马监理关于水电施工提醒依然清晰的留在墙面上

验收前工地一览  

13：45

Xibudong网友和JJ7788网友到场了。然后跟他们寒暄了找错门的事情，原来是xibudong同学把他家地址记错了，好吧，跑三次算是锻炼身体吧。马监理没到场之前小圆子还拍了一些泥木阶段照片。

上图客厅瓷砖铺贴效果。首先检查瓷砖铺贴是否按照设计的要求来，比如业主要求的是菱形斜铺，那就不能采用的是横铺或竖铺的方法。除了铺贴方法之外，查看瓷砖的铺贴方向是否正确，有无反转现象;花砖和腰线位置是否正确，是否有偏位或高度错误等情况。

上图北面阳台改造成为了厨房间，厨房间改造成为了书房。

上图阳台瓷砖效果。瓷砖验收一般选择白天有自然光照射情况下，用眼看和手摸的方法，检查砖面是否有裂纹裂缝。裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉;裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。

上图卫生间瓷砖效果。这种仿古砖仿造以往的样式做旧，实质上是上釉的瓷质砖，用带着古典的独特韵味吸引着人们的目光，很能体现岁月的沧桑、历史的厚重。

上图进门处吊顶效果。木龙骨无节疤，木龙骨接长要连结牢固，吊杆与木龙骨、楼板连结牢固，龙骨均要涂刷防火耐腐涂料。

泥工验收开始  

兜完工地第一感觉就是干净，14点马监理到场，于是展开了紧张的泥木验收过程，接下来先看下云翼房产网关于泥木验收的标准

上图马监理验收卫生间铺贴瓷砖空鼓情况。空鼓有可能会导致瓷砖在以后的日子里逐渐扩大空鼓范围，最后瓷砖翘起或脱落。导致以后墙体钻孔困难，并易击碎瓷砖，还会导致卫生间地面内部积水并腐烂发臭。

上图马监理验收过道瓷砖空鼓情况

上图马监理验收客厅瓷砖空鼓情况

上图马监理验收厨房瓷砖空鼓情况

上图各处铺贴瓷砖对缝细处

上图检查卫生间地漏下水是否通畅，地面是否有积水现象。检查下来达标。

以上泥工部分的验收。

地砖铺完用皮榔头轻轻敲击砖面,根据声音判断是否有砖面与下面水泥沙浆没有结合。实际上这个空鼓率不是说整个房间墙面或者地面砖的空鼓率，是单片砖的空鼓率不能超过这块砖面积的5%！

木工验收开始  

下面是验收润秦装饰做的木工活，主要是厨房和阳台的吊柜，xibudong家衣服都是定制的。

夹角几乎无偏差，成90度角。验收标准是>2mm之内。

整个水电验收下来马监理没有发现需要整改的地方。归结原因有两点，一个是马监理在水电验收之后关于泥木阶段施工提示，比如铺贴瓷砖砂浆配比度，木工接口处理要领等，二个跟润秦装饰良好的施工水平分不开。

验收单三方签字  

然后针对油漆工程马监理也给出了施工提示：

1，新建墙体与原墙面之间需要铺贴网格布在进行批腻子

2，油漆施工要等墙面腻子干透情况下在上油漆（最近天气温度降低）

3，外墙窗户边缘处需打硅胶密封

Xibudong同学在验收单上签字确认，泥木工程顺利结束。