秋高气爽八月天 齐家公益验房忙 ——海派青城篇

“金九银十”素来是楼市最重要的时间节点之一。今年严厉的楼市调控下，楼市传统意义上的“金九银十”虽然无法如期而至，但各大小区还是陆陆续续加入了交房的队伍中。8月27日，云翼房产网公益验房报名参与者也达到了一个空前的高潮，8月27日，应业主之邀，云翼房产网验房小队来到了位于松江区的海派青城，给这里的20几户预约户业主提供公益验房服务。

下面将27号验房过程中发现的一些常见问题并验房中的精彩片段为大家一一呈现：

1、验房师查看门锁情况，在已验的13户多多少少都会出现门锁不灵敏、划痕。

2、门保险变形、闭合不严密、少防撞条等问题。

3、偶有漏水问题，下图是验的第一户顶棚出现水渍

4、窗子下面的水迹也很明显，可能是因为窗子没关严实造成的，这个问题相比之前的要容易解决多了。

5、我们已验的十三户人家中，厨房普遍出现的问题——根部未填实。

6、如果仔细看的话，可以通过燃气管道看到楼下的亮光。

7、验房师拿出小榔头敲击墙面，够专业。

8、声音异常的位置就是有空鼓了，用红粉笔画上记号。

9、卫生间也是最容易出问题的地方，这次验房的13户中只有极少数通了水电。

10、地漏排水能力不是很理想哟。

11、门窗也多多少少有问题出现，这家的窗户明显歪了，厨房外的小阳台，所以调整起来比较麻烦。

12、祸不单行，最后验房师发现这里竟然缺少空调孔，到时候装空调挂外机就麻烦了。

13、红外线测试仪，这个仪器高调出场了，可以发射水平、垂直两道红线，用于测试墙体是否有歪斜。

14、基本上允许有3毫米的误差，这家的墙体算是比较合格的了。

15、这个会滴滴响的小东西是什么呢？

16、虽然不知道名字，但是验房师说，这个是用来测试地面平整度的，允许有7毫米的误差。

最后附上验房师正面照，正在写验房报告，专业的验房公司就是有条理呀。验房报告详细地将已发现的房屋问题罗列出来，督促物业、开放商及时解决问题。

因为天气原因、等待交房队伍过长等等诸多因素，很遗憾有一部分业主未能享受到我们本次的免费服务，我们也给予体谅，并已积极组织他们参与我们下一次的补验。无论是报过名未能参与或是未报名的网友都可报名参加下次（9月1日）的公益验房。