超实用：上团MM总结的装修经验

装修至今，问题一点点发生，在沟通里在一点点的解决，现将一些私人体会，写出来与大家分享。

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1、装修预算里做的业主自购报价容易比实际价格偏低，因为，预算为了符合业主控制成本的需要降低了品牌或档次。提醒看客注意，需要根据需要实际咨询一下，再与预算核对，不然超支是必然的。

2、施工方会按预算方案施工，在定的时候尽量考虑周全，不然增加项目时，工人会不卖工头的帐，人工单价也不会是预算上那样便宜，据说这是不成文的规定，增做的活费用会偏高。

3、流程没我想象的那么衔接紧凑，工程施工开始后，除了水管、电线、瓷砖需要定好，其他都不着急，施工方也不会是做完一家再做另一家，一般是各个工种轮流上，所以没排到你的时候，难免会出现等的情况，所以吊顶和卫浴以及整体厨房、地板,都可以从容操作，定购整体厨房的时候可以把家里的柜门一起量掉。

4、家具可以先打样，因为它决定了整体装修风格，提前一个月定基本没问题。

5、个人认为未必团购就是最便宜，但提供了很好的购买平台，避免了挑选的烦琐和节约了时间，有时间的人可以多走走看看，譬如上团的主场和专场活动，实在没空去现场也可以在网上建材商城里订购，买有品牌的会稍微放心点。

6、发现问题要及时与施工项目的个人沟通，他们毕竟做的比较多经验很重要，出现问题的时候不要急与追究责任，要先尽快尽早的解决问题。

还有一部分，如下：

老房装修问题颇多，首先是拆旧，其次是布管线，随之而产生的问题。

譬如，拆旧由谁来拆，哪些东西拆下来能换钱，可以咨询自己的设计师，事先自己周围打听一下，可以拆干净了交给施工队，也可以留给施工队来拆。特别是旧窗户，铝合金回收团购里的商户是不做的，居家附近的加工点可以去问一下，可以与他们商量一个价格，顺便回收掉旧窗户，他们1.2的彩铝大约是一平米170左右，比团购的会稍低，需要注意的是，家门口的店最好有长久的信誉史，这样对日后的维修和质量会相对有所保证。

在拆旧的时候就遇到了问题，被一根自来水管为难住了，浦东地区水管改造后，进水管，居然从住户家里走的，当时家里住的是老人，并不懂其中的隐患，现在我拆开了柜子才发现问题，联系物业告知不管，联系自来水公司说是除了水表、水阀、总闸其他一概不管，我很无辜的被踢来踢去，打了无数个有关部门电话，告诉我最快一周给答复。从前是以水表前后来划分管理权限的，现在变了搞的措手不急。其实，不过是物业关下总阀，停水不到两小时的事，虽然事情最终还是那样去解决的，可过程很复杂，原来以为很好搞定的事，拖了几天差点水电师傅没活干。各位看官千万注意了，需要找有关部门协调解决的事得提早，不提倡学我被逼到几乎想要先斩后奏。

布管线也和新房子不同，不走地板就只能走天花走，最最不喜欢“围脖”的我，只能无奈的接受每个房间都围了下脖。但愿石膏线近20公分的顶，贴出来不会太难看，没办法十二个平方的房间，空间能抢一点是一点，丢一点痛一点。

还想再补充一些。纯实木有品牌的家具，按五件套算一般要三到四万不等，以华丰最贵，且款式较古板，不太适合年轻人。中密度板的家具比较美观但不实用，特别不适合我们这些一楼住户，上海空气潮湿，过了四季经热胀冷缩，容易变形。所以对我买价格适中的实木家具就尤其重要了。

我也是外行，但一般我看柜后面的插板，牢不牢？轻轻推一推，感觉料薄厚。用料，有的是中夹板，有的是指接木，有的是香樟木条，这都被列在家具的辅料里，但这部分很重要，家具光面子好看有什么用。一般是红木家具做法，用格子框架留有伸缩缝。本人不喜欢中夹板，而指接木靠胶水粘合的，所以在我看来不是很好的选择。其次，把抽屉抽出来看一下，辅料用的是什么，敲一敲、问一问；再次，床垫掀开看一看，我不喜欢排骨条，虽透气但不牢，毕竟床也是“运动”场所，建议实木条做架，可以跟厂家提要求，钱不加的。一般隐蔽的三个地方没什么问题，外观又很中意，就可以谈价格了。

价格很大程度上是看家具用的什么料，一般是柚木、松木、橡木、橡胶木、榆木，一般全柚木的要到4万左右，所以和我一样计划用一万多去买实木的，可以不用考虑了。橡木一般是橡胶木冒充的，我等不能辨其料，所以作罢。松木基本是原木色，如果喜欢可以考虑，但说是进口的，基本上六千多是买不到进口的松木的。所以，我个人逛店结论：家具只要是实木的，包括辅料要求用木头，有些贴面装饰也能接受，做工合适的话，一万多的价格差不多了。至于是什么料，真的假的，不是我辈能整明白的。以上，全是个人意见，大家仅做参考。

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