多种施工对策 应对装修工期与噪音新规定的冲突

>>>噪音太大的弥补办法
 

“每天早上8点才能开工，中午必须要停工两小时，这会不会耽误我家工期？”新版《杭州市环境噪声管理条例》从上周正式开始实施的消息在各大媒体广泛发布后，正在装修的徐小姐急了。
　　
　　根据4月1日开始实施的新版《杭州市环境噪声管理条例》（以下简称新条例）规定，每日12点-14点、20点-次日8点，禁止在已竣工交付使用的居民住宅的建筑物内进行产生噪声的装修作业，在其他时段内进行装修作业的也应当采取措施。如果有杭州市民发现违反这一条例的情况，可以拨打110直接进行投诉，违规者将被警告或者罚款处理。
　　
　　不过，记者在论坛做了一项关于“你是否会为了邻居的装修噪声投诉110”的调查帖，结果显示30%以上的网友觉得“邻居之间没必要投诉”，25%左右的网友表示“实在忍无可忍的时候才投诉”。
　　
　　邻居们很宽容，即将入住小区的装修户也不能太“野蛮”了。对于争分夺秒赶工、希望提早入住新家的装修户来说，如何在规定施工时段内完成装修和搞好邻里关系之间找到平衡点，就成了迫在眉睫的事情。
　　
　　据了解，在这个条例正式实施之前，杭州一些小区的物业管理公司在装修工人进场之前就会约法三章：冬天一般允许工人进场施工的时间是9：00-11：00、13：00-17：00，天热时允许进场的时间提早到8：30，工作日的中午、双休日以及节假日、高考等特殊时期都不能开动电动工具。

　　
　　违反这些规定的下场是被物业切断电源，这对装修公司来说是得不偿失的。所以针对这些规定，一些装修公司的项目经理和采取包清工DIY装修方式的业主都有不同的施工对策，这些对策对于解决工期与新规定之间的时间冲突很有用。

　　有噪声的工种安排在工作日的下午

干得多了，我们已经有一套与物业管理要求相符的错时施工程序，凡是有噪声的装修作业都会安排在规定时间内，像电动工具切割瓷砖、板材的时间一般都会放在工作日的下午。比方说周五、周六要贴瓷砖了，那么周三、周四的下午就会提前切割好瓷砖，确保周五、周六的工程按时完成，又不影响邻居的日常休息。

　　泥工水电工交叉施工弥补工期

一般情况下，我们都会根据施工进度跟客户约定合理的工期，客户如果一定要求缩短工期，我们会采取四个工种（水电工、泥工、木工、油漆工）交叉施工的做法，弥补紧缺的工作时间。水电工进场的时候，泥工也可以进场砌墙，做一些基层项目，彼此不会受影响；泥工贴瓷砖的时候，木工可以进场做吊顶；而木工进场的时候，油漆工可以同步做铲除墙面老粉等工作。各工种工作时间不变，但整体工期会缩短。要是有房东觉得参照新条例，在规定施工时间内来不及装修，建议采取我们这种方式。

　　买成品家具减少敲敲打打

　　经验分享人：装修业主阿朱
　    我的房子比较老，没有专门的物业管理公司，如何避免装修时敲敲打打的噪声，全靠我们自觉。我睡眠不好，最怕的就是睡觉时被吵醒，所以我装修的时候就特别注意。
　　装修最吵的阶段应该是敲墙、水电开槽、切割瓷砖和板材、现场制作家具。我的房子户型还凑合，所以没有敲墙；水电开槽和切割瓷砖的时候，我跟师傅们说好了，早上九十点开始干活，中午休息，到下午两点多再干，以不影响邻居休息为准，这一阶段的进度比人家要慢很多；家具大部分都是买现成的，还有些是提前请工厂定制后再到现场安装的，没有大的响动，又把开槽和贴瓷砖阶段浪费的时间省回来了。
　　我家规规矩矩装修两个月，装修公告在楼道上贴了两个月，没有一个邻居说我家装修吵的，而且进度也不见得比别人家慢。

遭遇恶邻装修扰民具体该怎么办？

　　杭州市环保局法规处相关工作人员告诉记者，以前市民碰上这种问题一般都是由物业前去劝阻装修师傅。如今市民可以直接拨打110进行投诉，由110帮忙解决。你的恶邻首先将受到警告，若是不听劝阻，将被罚款处理，罚款金额为200元-500元。

　　

　　
　　怎样才能把家居噪声终结在装修阶段？

　　有了新条例的规定，大部分装修家庭都要有意识地控制装修噪声了，可入住以后的有些噪声是没法控制的，比如污水管的排水声、半夜楼上邻居的走动声、大清早隔壁人家的吵闹声等。要隔断这些噪声，最好的办法就是把它们终结在装修阶段，而你手上最有用的武器就是隔音棉。
　　
　　1.在天花板上做一层隔音棉
　　
　　如果你家不在顶楼、隔音效果又很差，最该考虑的是在天花板上做隔音措施了，因为谁也没法保证楼上的邻居跟你的作息完全同步。天花板上做一层吊顶、中间加上隔音棉是比较保险的做法。要是房子的层高不够，你可以要求工人紧挨着天花板再贴一层隔音棉和石膏板，刷上乳胶漆以后肉眼一般很难看出什么区别。这个方式也可以用在隔墙上，在双面石膏板砌起来的隔墙里夹一层隔音棉，就能达到普通人家的隔音要求了。
　　
　　2.包污水管能隔绝冲马桶声音
　　
　　污水管道要隔音也不难，你只要去建材市场买一层隔音棉包裹管道、再请工人用砖把这个管道封闭在墙体内就可以了。
　　
　　3.家在马路边可以装中空玻璃隔音
　　
　　如果你家在马路边，你要做的就是给外窗安装隔音的中空玻璃塑钢窗。中空玻璃的隔音原理是窗户的两层玻璃间完全真空，外部声音没有传播媒介就被隔断了，而且塑钢窗的密封性相对较好。不过，开心果要提醒大家，市场上很大一部分“中空玻璃窗”其实只是双层玻璃窗，中间的空气并没有被抽空，隔音效果未必很好，而每平方米的价格则要比普通玻璃窗贵几十元。与其买这种假冒的真空玻璃窗，还不如索性做两道玻璃窗，同样能削弱户外的噪声。
　　
　　4.毛茸茸的软饰能帮忙吸收声音
　　
　　如果你愿意为邻居们做点隔音措施，不妨在自家增加一些软性配饰，因为像地上的毛毯、沙发上毛茸茸的靠垫、墙上漂亮的软包装饰等都是吸音的好材料，而金属墙面、大理石等光滑坚硬的装饰品则是反射声音的罪魁祸首。