自助式验房注意事项，轻松检验自己的房屋是否合格!

验房是一件复杂的事项，往往需要找专业的验房人员来完成，小编总结了一些验房需要的注意事项，大家学起来，也可以粗略的自己来验房了！

一、验房需要哪些工具？

水盆或可以用来接水的容器，主要是用于检测水龙头出水是不是通畅，水压是否正常，还有地漏是否排水通畅

橡胶锤子，用来检验墙面是否空鼓，如果没有，也可以用实心的细金属棒，效果差不多；

彩笔或者粉笔，主要是对检验不合格的地方做标记；

电表或验电插座，用于检测电路是否通畅；

比较长的尺子（7.5米左右），用于测量房屋尺寸；

废纸、打火机，主要时检验烟道能不能通畅排风;

照明设备（手电筒、带手电功能的手机）、小镜子，主要是检验比较隐蔽的地方；

塑料袋，橡皮筋，验房后要吧排水的管道封闭上，以免遭到破坏；

最后就是用于记录验房成果的笔和本。

二、验房注意事项

1、墙面、地面检查

首先是检查墙面、地面是否有裂缝，墙面出现裂缝或局部龟裂，说明已经发生空鼓；房顶如果出现裂缝，则是楼板弯曲翘起；阳台有裂缝，则是阳台出现沉降，这些情况都应及时记录标记，及时补修。

其次是墙面空鼓的检查，应当用橡胶锤或者金属棒敲击墙面，以扫敲式绝不放过任何一个角落，如果发出特别沉闷的响声，说明墙面正常；如果发出清脆的响声，说明墙面已经出现空鼓，应马上标记下来。

2、电路验收

电路验收十分重要，如果出现问题，将来的改动工程将不可想象，用电表可以直接检验出电路是否畅通；如果要检验整个电路是否正常，则需要出动验电插头。这样整个验电工作才能完成。

3、水路验收

水路验收主要是出水和排水管道是不是通畅，首先用盆接水看出水口水流大小和饱满度来判断水压和排水管通畅，然后将接的水逐个检查地漏等出水口，是否通畅。

4、验门窗、玻璃

首先要看门窗开关是不是顺畅；然后要看门窗是不是有破损；然后在看窗户玻璃的缝隙封胶是否严密，封胶不严密很可能造成漏风、漏雨后果可想而知；最后如果有条件就实验一下门窗的隔音效果怎么样吧！

5、检验墙孔

将来要安装空调、抽油烟机，热水器等家用电器，所以要检查墙上面是不是预留了这个孔，这个很重要啊！

6、检查抽风孔

将废纸用打火机点燃，放置到烟道口，检查烟道排风的能力。

7、记录验房结果

这一点十分重要，许多同志在验出问题后，就置之不理，等回头去找还需要重新检验，这不是白费力气吗，所以一定要随时检验，随时记录。

另外验房不仅要记录这些问题，还要记录相关的房屋数据，比如：房屋尺寸、房屋面积、承重墙和非承重墙、保温墙等等相关数据。

如此一来验房就完成了，小伙伴们就静静等待装修，美美搬到新家吧。不过小编要在这里说一下，如果自己没有十足把握完成验房，最好还是找一个专业的验房人员陪同，这可是关乎将来居住舒适与否的大事，所以还是谨慎为好！