商品房买卖合同前款落款不一致

　　商品房买卖合同前款落款不一致

　　1、由于拆迁人(甲公司)在拆迁地，没有房产调换给被拆迁人(乙)，拆迁人(甲公司)与拆迁地有房产的所有权人，某房地产开发商(丙公司)签订商品房卖买合同，用于安置被拆迁人(乙)。

　　2、被拆迁人(乙)先用现金交付了该房的订金，但正式签订合同时拆迁人(甲公司)和房地产开发商(丙公司)没有通知被拆迁人(乙)来在落款签字盖章(甲和丙都有乙的电话)，事后甲和丙公司也不给在买受人落款空白处补签乙的名字。

　　2、该合同首页卖买当事人写明是出卖人是房地产开发商(丙公司)，买受人是被拆迁人(乙)，但该房卖买合同的结束部分落款买受人没有被拆迁人(乙)，该合同落款买受人签章处是拆迁人(甲公司)，并且合同的齐缝章也是拆迁人(甲公司)的。

　　请问甲乙谁应该去收房验房?买受人是甲还是乙?该份房屋买卖合同是否有效?

　　律师：

　　乙与甲是否有拆迁安置合同?如果有,可在房屋卖买合同的结束部分落款补签乙.乙应该是收房验房的主体(执行人).实际买受人是是乙.该份房屋买卖合同有效.