房屋及场地租赁协议

　　甲方（出租方）：____________
　　乙方（承租方）：____________

　　双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：

　　一、租赁标准
　　1．租赁地址：_______ 区______县______乡镇______街道______路______村______号______室
　　2．租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________
　　3．产权归属：国有______，集体______，私人______ ，邮政编码____________

　　二、支付租金
　　1．价格：房屋______元／月·平方米，全年合计______人民币。
　　2．支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付 元；第三次于______月______日前支付______元。

　　三、租赁期限
自______ 年______月______日至______年______月______日为止，共计______年，如需提前终止本协议，应提前______月通知对方，征得对方许可后方可为有效。

　　四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。

　　五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。

　　六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

　　七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。

　　八、违约责任
　　1．任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______ ％违约金并承担责任。
　　2．延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。

　　九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。

　　十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。

　　十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　

甲方（出租方）： _________
代表人：__________________
乙方（承租方）： _________
代表人：__________________