楼房装修注意细则

　　导读：可能有不少人都知道“楼脆脆”事件，主要是讲某地方的商品楼装修完毕交房时，房主发现装修所用的水泥板一掰就断，整个装修存在很大的安全隐患，所以，楼房装修对整个房子来说是至关重要的，那么，楼房装修有哪些地方需要注意的呢?请看本文为您介绍的楼房装修注意细则的详细内容：

　　【阅读导航】

　　房屋装修水电设施的注意事项

　　房屋装修油漆使用的注意

　　楼梯装修注意事项

　　房屋装修要注意的缺陷与禁止

　　交房验收要注意什么?

　　【正文内容】

　　房屋装修水电设施的注意事项

　　1、防水施工宜采用涂膜防水。

　　2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做。

　　3、防水施工完成后要做2次蓄水试验。

　　4、浴室防水层应该不低于1.8cm。

　　5、地漏、护阳角、管道等地方要多做一次防水工程。

　　6、地漏要用防臭地漏。

　　7、冷热水管左热右冷。

　　8、水管尽量不要从地上走。

　　9、冷水管在墙表要有1cm的保护层，热水管是1.5cm，因此槽要开得深。

　　10、装PPR管要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来。

　　11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水门一定要买大的。

　　12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去。

　　13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶。

　　14、马桶、龙头安装好后要注意保护。

　　15、买马桶时要考虑马桶的坑距。 >>>点击阅读全文

　　房屋装修油漆使用的注意

　　1、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差

　　2、石膏板接缝处要上绷带

　　3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好

　　4、原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固

　　5、尽量买知****牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用

　　6、天气太潮湿，油漆不要刷

　　7、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行

　　8、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行

　　9、金属面的油漆要做防锈处理

　　10、天气太冷，油漆施工质量会差的

　　11、门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁

　　12、天太热，要注意通风

　　13、贴墙纸时，要在墙上刷清油。 >>>点击阅读全文

　　楼梯装修注意事项

　　1、 楼梯的坡度不宜太大。这不但是考虑到老人和小孩，对于一个普通的成年人也是一件值得注意的事情。

　　2、 楼梯是高磨损部位，应使用较为坚固的材料。

　　3、 楼梯的栏杆的宽度宜大或宜小，应考虑小孩夹头的可能性，要么是小孩头部进不去的，要么是可以自由穿过的。

　　4、有缝隙的楼梯踏级，要注意女士穿短裙子时的仪态问题，避免尴尬的情况出现。

　　5、楼梯的踏板，要注意做圆角处理，避免对脚部造成伤害。 >>>点击阅读全文

　　房屋装修要注意的缺陷与禁止

　　1、装修公司在装修过程中以次充好，使用假冒伪劣的材料，或包工包料时，与经销商串通，以牺牲消费者的利益或装修的质量来获取回扣。

　　2、层层转包，包修、保修无法兑现。装修施工人员无上岗证，或随便挂靠某个公司，粗制滥造，装修完毕出现质量问题无人负责。

　　3、水管、电线、煤气管道、暖气等设施需专业人员安装，但一些装修公司安装人员没有资质。

　　4、装修建材有害物质浓度超标，室内空气污染严重，装修单位和家具厂往往各执一词，检测标准尚未完备，无法定责，难以解决。

　　在房屋装修时，必要注意两点：一是要确认承揽方的资质。房屋装修是一个特殊的行业，国家对装修承揽方有严格的资质审查，但目前却有不少包工队和包工者根本未通过资质审查，难以保证装修质量。二是要签订房屋装修合同。眼下有的房主与装修人员只达成口头协议，即使有的订立了合同，但要件残缺不全，一旦发生纠纷，双方往往相互推诿，房主的合法权益难以得到保护。 >>>点击阅读全文

　　交房验收要注意什么?

　　在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。作为外行人，如何验收房子呢?当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。

　　1、看墙壁

　　不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。

　　墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。

　　2、验水电

　　首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。

　　3、验防水

　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。 >>>点击阅读全文

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