二手房买卖流程及相关问题

二手房买卖流程：一般来说可分为以下七个步骤



1、【筹划买房】根据收入及贷款额度，选择适合自己的地点、户型及房价





2、【寻找房源】通过报纸、杂志或上网查找待售的二手房源，也可把自己的求购意向登记在网上，等房主来找你

3、【实地看房】二手房价虽然较一手房价低，但却会出现比一手房更多问题，而且提醒您注意，并不是所有的房屋都可以上市交易，你知道哪些房屋不能上市交易吗？

4、【相关税费】在正式签合同前，一定找专业评估人士，对房价做估算。同时别忘了还有其他税费，也不可轻视

5、【签买卖合同】买卖双方对合同内的条款基本达成共识，择日就可签订正式合同。为防万一，最好请公证处公证

6、【贷款和保险】各地对二手房的贷款政策规定不一，仔细考查当地相关金融政策和手续，同时尝试网上申请，也可省时省力

7、【办理手续】签完合同，您知道还要办理哪些相关手续吗？我们为您准备了从办理立契过户到土地出让以及办理房屋所有权证的全套手续说明，您不可不看