房屋过户妻子名下，离婚时可以反悔吗

　　网友咨询：

　　经他人介绍，我与胡女士相识。期间，因小我近20岁的胡女士一直犹豫不决，为讨好并达到结婚目的，我陆续送给她金表、首饰、高档女装等物品(价值共9万余元)，之后，我俩顺利登记结婚。婚后，我多次流露出期盼着早日孕育爱的结晶。可胡女士以自己没有固定工作与生活来源，生孩子后若一旦发生什么变故，生活可想而知为由，向我承诺说，若我将婚前购买的、现共同居住的房屋过户到她的名下，就为我生孩子。想到自己不止一套住房，过户一套给妻子与将来的孩子也未尝不可，我立即答应下来，并很快办理了房屋产权转移登记手续，将房屋过户到她的名下。然而，半年过后胡女士非但未能怀孕，反倒与我渐渐疏远。见胡女士并非真心为我生儿育女，我一气之下提出离婚、返还房产以及其他财物的要求。胡女士表示愿意离婚，但认为，金表、首饰、高档女装、房屋都是我自愿赠送的，想反悔晚了。请问：我能索回这些属于我的财产吗?

　　律师回复：

　　《婚姻法》第十八条规定：(婚姻关系存续期间)有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……(三)遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产。你赠予胡女士的财物分为婚前(恋爱期间)赠予和婚后(婚姻关系存续期间)赠予两种情形。胡女士婚前所获得的赠予，应属于她个人所得的财物。而婚后获得的赠予，无论是谁人赠予，如果未在赠予合同中明确只归受赠予人一个人所有，则应认定为夫妻共有财产。本案争议的房产是你婚前个人财产，但其在婚姻关系存续期间，你将该房屋过户到胡女士的名下，该所有权的取得，是在婚姻关系存续期间，而且，双方之间的赠予并未明确只归胡女士一方所有，其过户到胡女士名下的行为，不足以证明、也不能视为“合同中确定只归胡女士一方的财产”。那么，该房屋应为夫妻共同财产。你们离婚后，你有权要求分割二分之一的房产权。

　　找法网小编进行补充：

　　婚姻法解释(二)： 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。