济南开通房产抵押网上申请 记者详解办理流程

　　济南房产大厅等待办理业务的市民很多。开通房产抵押业务网上申请，将分流一部分办业务的市民。

　　大众网济南12月9日讯(记者 王宗阳)近年来，房产抵押业务数量日益增多，给房产登记窗口带来越来越大的压力。目前，济南市房管局正式开通了房产抵押登记网上申请业务，启用网上抵押系统，为抵押人和各金融机构提供更加方便快捷的服务。

　　适用预购商品房抵押登记等抵押类型

　　房产抵押登记网上申请业务主要适用于一般抵押登记、最高额抵押登记和预购商品房抵押登记等基本的抵押类型。具体办理流程如下:

　　一是金融机构完成相关准备工作，包括办理营业执照备案及经办人员备案，并申请开通银行操作员工作权限后，即可开展此项业务。

　　二是银行操作人员登录网上抵押系统，录入抵押业务相关信息后打印出登记申请书，由备案的经办人员签字确认。对于重要资料可进行拍照上传，确保资料真实性。

　　三是抵押人单方到房产交易大厅窗口申请抵押登记并递交资料，窗口工作人员调取银行录入上传的信息并受理业务。业务审核通过后，银行人员领取他项权利证书。

　　专门开设网上申请窗口，时间缩减四分之三

　　大众网记者了解到，通过网上录入申报的抵押业务，再到房产交易大厅现场申请，一笔业务在窗口的处理时间可以缩短至原来的四分之一左右，大厅还专门开设网上申请快速办理窗口，大大减少群众排队等候时间。

　　此外，通过网上录入申报的抵押业务，银行经办人员可以不用再到房产大厅现场，减少银行人员往返次数，使来办理抵押登记业务的人数减少到原来的一半，分流了房产大厅的人流量，有效缓解停车难等问题。