房子有无抵押查封冻结 房产档案可查

记者昨天从宁波市房产交易中心了解到，“阳光房产档案查询系统”昨日正式开通运行。房子有无抵押、查封、冻结，市民通过放置在房管中心二楼的触摸屏一查就知道。

业务办理情况查询

房管中心负责人介绍说，在新设立的房产档案查询系统上，输入房主姓名、房产证号后，房产相关信息便可迅速在电脑屏幕上显示。

据介绍，原先的查询系统内容只限于办理流程、办理时限以及收费标准等业务办理指南信息。升级后的系统，可查范围扩大了。业务办理状态查询可凭受理单上的受理编号查询业务办理情况、是否可以领证，具体为：未到收费环节，显示的状态为“正办理”;收费和发证环节，显示的状态为“可领证”;发证后状态显示“已办结”。

房产档案查询

房产档案查询是针对个人查询所有权与他项权相关信息。据介绍，所有权查档是查询坐落、面积、状态等房产产权的主要信息，查询时，需同时输入产权证号和身份证号。他项权查档是查询抵押起止日期、抵押状态等房产抵押的主要信息。查询时，输入他项权证号和身份证号就可以了。

另外，为方便查询号码输入操作，这个自助触摸屏还集成了二代身份证读卡器和条形码扫描仪，在输入二代身份证号时可选用身份证读卡器读取，输入受理编号或产权证号时可选用扫描仪读取号码。

“此前，市民、房产中介要查询房产相关信息，要到房管窗口登记。现在可以通过这个自助查询系统，了解房产的真实情况，这样可以有效预防交易中出现经济损失的现象。”这位负责人说，目前房产档案查询系统仅限在房管中心，后期有望接入互联网，市民可通过网络查询。