在建工程抵押登记程序

导读：有些工程正在建设当中，却因资金问题无法继续，需要进行在建工程抵押贷款，在建工程抵押贷款需要做抵押登记，在建工程抵押登记的办理流程如何呢?本文以南京市的在建工程抵押登记程序为例，其他地区可适当参考。

　　一、在建工程抵押申请登记程序：

　　提交资料(东三楼抵押窗口)—交费领证(东三楼抵押窗口)。

　　二、在建工程登记应提交的资料：

　　1、南京市房地产抵押登记申请书;

　　2、国有土地使用证;

　　3、建设工程规划许可证;

　　4、商品房预售许可证;

　　5、规划总平面图(在建工程部分抵押需提交);

　　6、借款合同(主债合同);

　　7、房地产抵押合同(一式三份);

　　8、房地产价值证明材料(评估报告或抵押房地产价值协议书);

　　9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

　　10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);

　　备注：

　　房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取，单位所提交的复印件须加盖公章;

　　三、收费标准：

　　1、住宅：登记费：80元/套;

　　2、非住宅：登记费：550元/基本单元;。

　　四、工作时限：

　　自登记受理后次日起，5个工作日。

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