符合什么条件才能申请住房公积金个人住房抵押贷款

　　同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。

　　(1)有城镇常住户口或有效居留身份证件;

　　(2)广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);

　　(3)非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);

　　(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;

　　(5)购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%;

　　(6)签定了购买住房的合同或协议;

　　(7)所购房屋可用于抵押;

　　(8)符合委托人和受托人规定的其他条件。