房屋抵押协议如何写

问：我有一个业务员，因业务需要他需要用我一些货款进行周转，安全起见我想把他的一套住房（分期付款，还未付清）办理房屋抵押，请教各位房屋抵押协议如何写啊，须不需要有个担保人啊！
答：如果是分期付款买的房子，一般买方在付完全款之前是没有所有权的，不能随意设定抵押。
另外，如果是贷款买的房子，一般已经在贷款时抵押给了银行。你只能在房子超过银行贷款的价值内进行抵押，这样很麻烦，因为要估价。