维修部任务

　　维修部是实施大厦工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。维修部的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为用户创造安全、文明、舒适、方便的商住环境的基本保证和坚强后盾，是反映大厦服务水准，良好形象和声誉的重要标志。

　　维修部的职责范围如下：

　　1、负责大厦电力系统、电讯系统、电梯系统、空调系统、供水系统的运行管理，维护保养和故障检修。

　　2、负责大厦公共设施、设备的维修保养。

　　3、负责用户室内二次装修的申批、监管。

　　4、负责对用户室内设施、设备提供有偿维修服务。

　　5、负责大厦外判工程的监管工作。