婚姻法新解释房产划分成争议焦点

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　　一部着眼于指导法官审判的司法解释，竟然引起如此大的社会震动，司法机关可能始料未及。

　　“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”…… 8月13日，最高法关于《婚姻法》的最新司法解释(简称《解释三》)正式施行，立即引发了网络男女的口水仗。很多网友认为，新婚姻法是男人的“福音”，新司法解释真的乐了地产商、愁了丈夫娘吗?

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　　婚姻法司法解释三的解读

　　婚后父母为子女购房归个人

　　此次司法解释中最受关注的就是关于房屋权属的新规定，即：婚后若一方父母出资为子女买房，若离婚，谁的父母出资房子归谁。

　　近年来，随着房价的快速上涨，住房已经成为夫妻最重要的财产，一旦离婚，涉及房产分割的纷争日渐凸显。网友萧大慢认为：全国丈母娘联合会表示对新的婚姻家庭法的司法解释相当不满!以后买房坚决要求男方把自己女儿名字写上。

　　孙表华律师曾碰到过这样的案例：两人结婚，男方父母买了房子给子女，后来女方出轨，夫妻间感情不和离婚，男方起诉至法院要求离婚。双方争议焦点在于，由父母双方出钱购买的房产是否属于夫妻共同财产。(法制周报新闻热线：0731-84802117)女方认为，婚后由父母双方为子女出钱购买的房屋应当视为对夫妻双方的赠与，理应属于夫妻共同财产，而男方认为，房产登记在自己名下，属于自己个人财产，最后以调解补偿女方结案。

　　在《解释三》之前，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(《婚姻法》解释二)第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”

　　孙表华律师表示，《解释三》可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

　　在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。

　　仍能棒打“小三”

　　近年来，亲子鉴定越来越火爆，孩子的亲缘认证往往牵涉一个家庭的稳定。《解释三》规定，如果一方无理由拒绝做亲子鉴定，那么法律将支持另一方的诉求。

　　该规定认为，夫妻一方向法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，法院可推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，法院可推定请求确认亲子关系一方的主张成立。

　　中国法学会婚姻家庭法学研究会副会长、北京大学法学院教授马忆南认为，就目前司法实践看，“第三者插足”的问题争议太大，无论如何规定，总会有一方不满意，“因为这类案件涉及‘第三者’利益、丈夫利益和妻子利益的三方平衡，也涉及道德和法律的界限等问题，比较复杂，很难处理。”

　　《解释三》征求意见稿中曾有一条就是曾经被很多已婚妇女叫好的“‘小三’无权要分手费”条款。但是在出台的定稿中，它被取消了。为什么取消这一条?(法制周报新闻热线：0731-84802117)最高法院民一庭庭长杜万华说，因为婚外同居这种现象比较复杂，在具体实践中难以以司法解释相关的条文来一一对应。

　　但是，仍然有网友对《解释三》会使“小三”现象大大减少持乐观态度。试想，如今新的婚姻法已经实施，离婚之后，连“第一夫人”都得不到半点房产，你一个“小三”能得到什么?最终，“小三”很可能将一无所有，没有了金钱和物欲的刺激，哪个女人还甘愿做“小三”?”

　　有利于家庭和睦稳定

　　“总体上说，该解释确立了个人财产权优先原则，重视契约精神完善夫妻财产权立法，保护婚姻当事人的财产自治权，有利于家庭的稳定和睦——要离的，少了纠纷;想结的，动机单纯。就此而言，司法解释很好地强调了现代婚姻、财产以及法治观，并无太多可指责之处。”湖南金州律师事务所孙表华律师表示。

　　《解释三》在打击骗婚、鼓励独立之余，也给予女性以新的启示：一方面，女性不再为了房子而结婚，房子面前男女平等折射出女性地位的提高;另一方面，女性要拥有忧患意识，结婚前不再盲目闪婚，如理财专家李南所讲，“一个内心再强大的女人也需要有形的庇护，我们要多一点控制幸福的能力，有实力的女性在婚前要有一套属于自己的房子。”

　　“夫妻牢固的感情永远要胜于房子，房子不是洪水猛兽，而是一块甜甜的奶酪，考验着男女双方的情商，以及爱的能力!”网友毛晓宁说。

　　婚姻法“新解释”能转变年轻人已经扭曲了的婚姻观念。“近年来，多数女孩子的择偶观念已发生了翻天覆地的变化——结婚之前，首先要看男方有没有房子，如果没有房子，结婚就免谈，显然，这些女孩子只是为了房子而结婚。”