提醒市民拒购 广州“封杀”小产权房

深圳小产权房“转正”一事正闹得沸沸扬扬，一些地方开始对小产权房明令禁止。昨日，广州市国土资源和房屋管理局发布公告，提醒市民不要购买小产权房，并表示已联合相关职能部门对该违法销售行为进行查处。

广州市国土资源和房屋管理局称，近期广州个别区域重现推销小产权房的现象，既严重损害了消费者的权益，也扰乱了房地产市场秩序，因此提醒广大市民，不要抱有任何侥幸心理去购买小产权房，购买小产权房将无法办理房屋产权登记，不能享有依法保障的不动产权。并且，此类房屋所谓的“集资房合建协议”、“律师公证合同”等不具有法律效力，不受法律保护。

有市场信息显示，近期广州一些区域的城中村内确有不少宅基地房即小产权房在打着“擦边球”出售，售楼人员主要以低价及以后政策下来可补办房产证等来“说服”购房者。对此，广州市国土资源和房屋管理局强调，小产权房因没有经过规划、土地、建设等部门的审批，在房屋质量、配套设施、物业管理、水电等方面都可能存在问题，会给购买者的生活安全带来种种隐患；同时，奉劝广大市民不要购买任何未取得商品房预售许可证或产权状况不清晰的房屋。