热议假离婚规避楼市限购令 投资客提前抛盘

沪上一些“假证公司”透露，每个月基本上要做20-30张假离婚证件，都是房产中介为了帮助客户规避“二套房”而做的，不少中介还成了“假证公司”的老客户了。

10月7日上海楼市调控细则出台后，网络上热火朝天地议论着新政细则。针对新政细则出台的诸多购房限制措施，一些网友在热议如何利用“假离婚”以规避政策。

网友热议“假离婚”

此次上海楼市调控细则中最为引人注意的便是“限购令”，暂定上海及外省市居民家庭只能在上海新购一套商品住房(含二手存量住房)，违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。由于新出台的“限购令”是以家庭为单位，一些网友提出：“实在不行，只能先假离婚，等买好后再复婚来规避这个政策。”

有白领还在网上发起投票：“有多少人会为了买房子假离婚？”这一投票引起了近百名网友参与，有人赞成，但更多的人提出了反对意见。一些网友提出：“如果为了买个房子，好好的家庭非要去办理离婚，也挺伤感情的。”另一位网友表示，为了利益而去办理离婚，实在不值得。

白领徐先生为记者算了一笔账，按照最新的二套房政策，一套房子总价200万元左右，首付要100万元，1.1倍的利率，只要办个离婚手续，首付就至少省下一大笔钱，利息也少了很多。而另一位白领周女士说：“现在第三套房连公积金都不能贷了，我和老公的两套房子都是他的名字，如果办个离婚证，那么我就能享受首套房待遇了，想想还是挺合算的。”在目前的新政下，很多白领都在动“假离婚”的心思。

制约“假离婚”靠监督

事实上，北京在4月份出台了限购政策之后，出现了不少假离婚的情况。上海此次楼市调控细则出台后，会否集中出现假离婚现象呢？

“对于会不会集中出现这种情况，我觉得取决于两点：第一，限购令的存续时间，第二，监管层有无相关监督细则出台。

”臣信市场研究中心分析师杨晨青说，比如之前有个别城市出台过离婚3年以上的个人才能以个人名义购房。这样的细则将有效保证政策的完整执行，同时也有利于社会的安定和谐。

投资客提前抛盘

上海一位房东表示，“其实我自己手里有好几套房子，国庆前不是又出新政了么？我觉得政府这次打击房价的决心很大，跟着政策走总是没错的，所以就先抛掉一套，试试市场的水温。”