离婚后贷款未还清的房子是共同债务吗

问：我现在住的房子产权证上写的是我丈夫的名字，现在他提出离婚，孩子由他抚养。我想分得现在居住的这套房子。这套房子总额28万元，首付9万元，贷款期限为20年，现在每月需要还贷1300元，已经共同还贷两年。丈夫说以后房子的贷款由我承担，又因为这套房子还在还贷，不能办理过户手续，我以后还要用他的名字替他还贷款。我认为这样签订协议的话，原来属于我俩的债务要我一个人偿还，这样对我和孩子公平吗？等我还清贷款想将房子上市交易时，是否还要经过他的同意？现在把这些写到协议书中，可以作为以后维权的证据吗？株洲读者 刘艳

　　律师答：刘艳的丈夫的要求是合理的，不管哪一方取得房子，对于尚未还贷的部分都应由分得房子的一方承担。刘艳可将房产解决方法写入协议书中，要求对方在还贷完毕后履行相关的协助义务，并可以此作为证据。