哪些行为构成商品房买卖的欺诈？

哪些行为构成商品房买卖的欺诈？

一、经营者故意隐瞒真相，妨碍消费者取得产权的情况:
①不具备开发资格、“五证”不全，编造虚假文件；
②故意隐瞒影响消费者正常使用的重大质量问题；
③致使合同无效或根本违约的行为；

二、售楼广告、沙盘、录像、照片等承诺与实际不符的（但前提是需构成合同要约或者写进合同中）；

三、明知检测机构测量有误，但故意不纠正的。