购买商品房的流程是什么样的？

营口房地产律师提醒：商品房合同履行的时间比较长，交易时手续繁杂，购房的过程大致分为几个步骤：
（一）决定购买房屋，确定购买房屋的价位，制定购房预算；（二）收集购房信息、进行实地调查，确定购买楼盘；（三）签订认购书，确定购买具体房屋；（四）签订商品房买卖合同，交纳首付款或全款；（五）贷款购房人办理贷款手续；（六）办理预售登记手续 ；(七)办理入住手续、领取房屋钥匙；(八)签订物业管理公约，对房屋进行装修；（九）办理产权过户、领取房屋所有权证；(十)在保修期内有质量问题开发商负责维修。购房人办理完房产证后及经过保修期后整个商品房交易最终完成。如果双方存在争议协商不成需通过诉讼方式解决。