商品房买卖合同（二）

　　甲方：（买方）____________________
　　乙方：（卖方）____________________
　　签订地点：________________________　　一、成交房屋：_____________________________________________________　　二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。　　三、房屋交付日期：_______年______月______日。　　四、双方协商房屋单价一次包定。　　五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。　　六、预购付款结算办法
　　1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。
　　2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
　　甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。　　九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。　　十、产权归属：_______________________________________________________　　十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。　　十二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________　　十三、本合同正本二份，副本_______份。　　十四、其他约定事项：_________________________________________________