城镇土地使用税应纳税额计算

据以计算应缴纳土地给予减征或免征城镇土地使用税的一种优惠。现行的免税规定主要有：（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，均免征城镇土地使用税。这些单位的生产、经营用地和其他用地，不属于免税范围。（2）市政街道、广场、绿公用地等公共用地，免征城镇土地使用税。（3）为发展农、林、牧、渔业生产和鼓励整治土地，改造废地，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，免征城镇土地使用税；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免纳城镇土地使用税5至10年，具体免税期限由各地自定。（4）为体现国家产业倾斜政策，支持重点产业的发展，国家对核能、电力、煤炭等能源开发用地，民航、港口、铁路等交通设施用地和水利设施用地，以及其他一些特殊用地，结合其各自的用地特点，划分了征免税界限，给予了政策性减免照顾。除上述免税规定外，纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难，需要定期减免税的，由省级财政税务机关审批，或审核后上财政部、国家税务总局批准。