物业霸王条款因物业纠纷

　　市民郭先生他们是尖草坪龙城小区的业主，目前正在装修房子，可是该小区物业管理部的一些办法却让人难以接受，业主往楼上搬运沙子或水泥等都得选用物业雇用的搬运人员才行。为此，有的业主与物业雇用的搬运人员还发生过冲突。前不久，他们百余名业主一起向尖草坪街道办事处反映过此问题，但尚无结果。

　　昨日下午，记者在龙城小区见到了郭先生等人。郭先生介绍，该小区大约有1000户左右的住户，今年春节陆续交房后，小区就针对装修期间的事项出台了一些规定。对小区物业出台管理规定他们并不反对，只是其中的一些项目，他们难以理解、难以接受。郭先生举例说，小区物业对装修工人和搬运沙子水泥有严格的规定：载重量1.5吨以上的车辆不得进入小区，沙子、水泥必须在外装袋由小型运输车搬运;进入该小区的装潢工人必须办理出入证，外地工人必须带居住证;办出入证的装潢工人都需交押金50元、工本费10元。郭先生等人讲，小区物业向业主提供沙子和水泥，并配备提供材料上楼的搬运工。这看似是件好事，但通过装修期间遇到的一些情况，他们感到里面有“猫腻”。

　　郭先生称，物业提供的水泥材料价格相对要高，外购沙子每立方米120元，小区物业提供同样120元的沙子，却只有半立方米多的量，且分装在30个袋中，小区物业雇用的搬运工从电梯搬到楼上，每袋索价4元;外购水泥每50公斤300元，小区物业提供每50公斤320元，每袋的上楼价是5元。由于小区物业对进入小区的运输工具和水泥沙子有严格的规定，为了省事儿，业主只能从小区物业处购买水泥和沙子。郭先生说，这还只是个价高价低的问题，最令人恼火的是，业主如果按规定从外面自购了水泥沙子，进入小区后的上楼搬运则一定得由小区的搬运工来干。他说，上个星期，一个业主想请自家人搬水泥沙子上楼，结果遭到小区搬运工的阻挠，还发生肢体冲突，闹到了派出所。“这简直是楼霸作风!”郭先生等人气愤地说。

　　业主李大姐告诉记者，因嫌请小区外的工人太麻烦，她家搬运的活儿就全交给了小区搬运工来干了。“搬运费那叫个贵，一百来平方米的房子仅材料上楼费就得2000元。”

　　记者就此向小区物业部求证，一位自称是分管客服的负责人称，小区物业的确雇有一批搬运工人，但搬沙搬水泥并未明确要求必须由他们来搬，也没听说有业主反映过此类问题。他还解释说，小区物业出台准入等规定主要是为了小区的安全和环境卫生。

　　郭先生等业主却坚持认为，他们被小区物业甚至雇用的搬运工如此“消费”，无论如何有点说不过去，他们一定要为此讨个说法。