业主蹲班房债主占住房

□本报记者田苗苗

通讯员沈惠光

业主吴某犯罪蹲班房后，债主包某未经许可就搬进了他家居住。吴某因此将包某告上法院，法院认为：入狱服刑人员的民事权利同样受到法律保护。6月2日，闸北法院判决包某迁出该房屋，并支付9个月的房屋使用费，共计9000元。

2003年吴某入狱服刑，名下一套位于沪太路上的房屋自此无人居住。去年7月，包某擅自搬入该房居住，并拒绝搬出。吴某无奈起诉至法院，要求包某搬离该房，同时要求其支付2007年7月15日至2008年4月15日总计9个月的房屋使用费，每月1000元，共计9000元。

包某承认了这一事实，并对每月1000元的使用费没有异议，但表示自己之所以迁入系争房屋，是因为吴某欠了自己一大笔债务，因此不愿搬离该房屋，主张由法院依法判决。

经法院审理查明：2003年8月，吴某因诈骗罪被浦东法院判处有期徒刑11年。去年7月15日，被告未经原告同意，擅自迁入系争房屋并居住至今，期间未支付使用费。法院认为，吴某虽犯罪入狱，但其合法的民事权益同样受法律保护。本案系争房屋是原告私产，被告未经原告同意擅自入住，该行为侵犯了原告的所有权，现原告主张被告迁出并支付使用费用，于法有据，应予支持。