商场柜台租赁合同

　　导读：平常我们经常看到一些商场的首层有很多不同牌子的柜台，这些都是分开租赁的，商场柜台租赁与房屋租赁一样需要签订租赁合同，本文为您提供的是商场柜台租赁合同的格式范本，仅供参考。

　　商场柜台租赁合同

　　出租人(以下称甲方)：_________

　　承租人(以下称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　甲方将____节柜台总面积__平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于______、

　　第二条　租赁期共___年零___个月，甲方从___年___月___日起将出租柜台交付乙方使用，至____年___月___日收回。

　　第三条　租金每月为____元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为______、

　　第四条　乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：

　　1、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;

　　2、利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;

　　4、给甲方造成严重不良影响的;

　　5、拖欠租金累计达_________个月的。

　　第五条　甲方权利和义务

　　1、甲方权利：

　　(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;

　　(2)有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门;

　　(3)有权要求乙方更换违纪人员。

　　2、甲方义务：

　　(1)严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;

　　(2)不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;

　　(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;

　　(4)对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六条　乙方的权利和义务

　　1、乙方的权利

　　(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;

　　(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;

　　(3)有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

　　2、乙方义务

　　(1)严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;

　　(2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营;

　　(3)遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;

　　(4)爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

　　第七条　合同的变更或解除______

　　第八条　双方违约责任______

　　第九条　争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条　其他约定事项_____

　　第十一条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。

　　第十二条　本合同期满前_____日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

　　甲方：____(公章)乙方：____(公章)

　　代表：____(签字)代表：____(签字)

　　____年___月__日____年__月__日

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