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私房出租人有哪些义务?
作者:佚名 责任编辑:admin 更新时间: 2015-11-05 02:19:23
(1)负责查验承租人的合法身份证明及育龄人员计生证明;(2)填写《私房出租登记本》并在24小时内向所在地公安派出所或外来人口管理办公室。(3)督促、带领承租人于3日内到公安派出所或外来流动人口管理办公室办理申报暂住手续,承租人离开时,申报注销;(4)负责对承租人进行法制宣传,发现承租人有违法行为及时向有关部门报告。
此外,房屋租赁人要缴纳税费,有:(1)合同印花税,出租双方各按合同金额的0.1%缴纳;(2)营业税及附加税、房产税、个人所得税,由出租人按租金的收5%交纳。(3)租赁合同备案费,100元/件。
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