置业指南:买房、租房 城里城外究竟哪儿划算?

随着京城地铁及城市道路的日渐完善，越来越多的人选择去远郊区域居住。那么，究竟是城里居住还是远郊地带居住，哪个更划算？北京中原三级市场研究部的人士介绍，相对而言，不论是买房、租房，城外肯定便宜一点，但城里的交通时间成本低，各种配套更齐全。因此，要根据自己的情况综合考虑。

出镜人物李小姐，26岁，公司职员，月收入大约3000元(税后)。工作地在朝阳区朝外大街某写字楼，地铁朝阳门站步行15分钟可到达。平时爱好唱歌、健身、逛街和美食，每周会有一两天加班。

看价钱

选择1：租房

住城外合租省400元

假设在离回龙观城铁站步行大约15分钟的一小区租房，两人合租两居室，租赁价格1200元/月，摊到每个人是600元/月。同样是两居室，方庄区域靠近地铁的价格基本在2000元/月左右，两人合租，每人是1000元/月。

选择2：买房

一套两居差35万元

如果李小姐买房，父母可以支援她首付20万至30万元。在这两个区域分别找了两套90平方米左右的两居，时间都在2000年。其中，回龙观的房子总价为91万元，方庄的总价126万元。

看交通

车费比较

就交通的直接投入来说，现在地铁实行一票制，住回龙观和方庄去单位单程都是2元。但是，赶上某天加班或者与朋友聚会晚回家，李小姐往城外的打车成本就要高不少，而且还不好打车。

结论：往返成本一致。

时间比较

如果住回龙观，要赶在9点前到单位，李小姐每天在7：00至7：15出门。而住在方庄，坐地铁30分钟，8：15前出门就行。单程时间差出一个小时，每天就是两小时。

结论：一个月在路上能差44个小时。