（１）未依法取得房地产权证书或者其他合法权属证明的；
（２）共有房屋，未征得全体共有人书面同意的；
（３）改变房屋用途，依法需经有关部门批准而未经批准的；
（４）被鉴定为危险房屋的；
（５）法律、法规规定不得出租的其他情形。
