无害圈养不伤“相邻权”

　　王先生和顾先生住同一栋楼，毗邻而居。因顾先生养鸽子的事，这对邻居闹上了法庭。顾先生是养鸽协会会员，就养鸽事宜与自己所住房屋的销售房产公司签订了一份协议，随后在住房楼顶搭建了一座鸽舍。鸽子全部圈养，顾先生在鸽舍外围用铁丝网围户。但王先生不满邻居在楼顶养鸽子，以养鸽行为严重影响其居住环境为由，将顾先生起诉到人民法院，要求顾先生拆除鸽棚并赔礼道歉，同时要求该房产公司承担连带责任。

　　律师说法：

　　就此案法院曾前往双方居住地进行了现场勘查：顾先生所搭鸽棚距王先生卫生间通风处约40公分，鸽棚距离屋面边缘约2米，王先生敞开式阳台未发现散落的鸽毛，也没有明显鸽粪味。所以，法院认为，顾先生虽在其居住顶楼空间的公共部分饲养信鸽，但由于其采用的是圈养方式，且经现场勘查，未发现原告王先生室内墙壁、屋顶残留污渍，原告王先生阳台亦无飘落的鸽毛。

　　为此，法院审理认为，楼房屋顶系房屋整体建筑结构的一部分，故整体楼房用户对其均有所有及使用权。原告以被告所建鸽舍占用了自己屋面上方位置为侵权事由，要求被告予以拆除的诉讼请求不能成立。

　　在这里，律师提醒：尽管养鸽人养鸽不能影响他人的正常生活，但是邻居也有容忍义务。本案中，根据法院的现场勘查，顾先生的鸽舍与王先生敞开式阳台之间有一定的距离，并未对其居住环境、身体健康造成严重影响。因此，王先生的起诉理由不成立。

　　法律上定义的相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间，在不动产利用过程中，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。相邻不动产所有人或使用人在行使不动产权利时，有权要求他方提供必要的便利，他方对正常合理范围内的侵害或妨碍负有容忍义务。而从物权的角度看，物权人有自由支配物、实现物的利益最大化的权利。所有人或使用人在行使不动产权利时，有权根据相邻关系的法律规定，要求他方提供必要的便利，即使是给他方造成了侵害或妨碍，只要这种侵害或妨碍仍然在正常合理范围内的，他方即负有容忍义务。当然，权利人在行使不动产所有权或使用权时必然要受到一定的限制，否则也就成了权利滥用。