拆迁人应当具备哪些条件才能实施房屋拆迁？

拆迁人必须在领取了《房屋拆迁许可证》之后，方能实施房屋拆迁。申请领取《房屋拆迁许可证》必须提交如下材料：5Cd广州房产律师网
（1）建设项目批准文件；5Cd广州房产律师网
（2）建设用地规划许可证；5C
拆迁人必须在领取了《房屋拆迁许可证》之后，方能实施房屋拆迁。申请领取《房屋拆迁许可证》必须提交如下材料：
（1）建设项目批准文件；
（2）建设用地规划许可证；
（3）国有土地使用权批准文件；
（4）拆迁计划和拆迁方案；
（5）办理存款业务的金融机构出具的补偿安置资金专用账户的存款证明；
（6）产权自有、未设定抵押权的补偿安置用房证明。其中第5项补偿安置资金存款证明的金额不得低于补偿安置资金总额的50%。该存款金额与补偿安置用房价值之和不得低于补偿安置资金总额。补偿安置资金存款证明的金额达到补偿安置资金总额的，可以不提供补偿安置用房证明。