二手房交易买主应交纳哪些税费

一、契税

契税按照房地产买价的1.5%计算缴纳。计算依据为实际购买金额。契税由财政局收取。



二、印花税

印花税按照房屋产权转移书所载金额的0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时，在办理了房产产权变更手续后，由买方按房产证缴纳5元/本贴花。印花税由税务部门收取，有时也由房地产交易中心收取。



三、房产登记费

房产登记费为房屋产权转移业务收费100元/件。房产登记费由房地产交易中心收取。





四、交易手续费

交易手续费按建筑面积计算，2.5元/平方米。交易手续费由房地产交易中心收取。



五、其他费用

勘丈表、房屋平面图和地籍图图纸费、房地产产权证工本费。