年底装修陷阱多 专家支招四大攻略防“忽悠”

一、看准装修公司。正规的从事装修业务的公司，必须有营业执照。营业执照的“主营”和“副营”项目中，必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。实力最强的“装饰工程公司”，一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限，如果公司倒闭，往往会使消费者受到连带损失。最后是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。而大量的“家装游击队”多是无资质、无执照、无固定营业场所，从业人员整体素质不高，管理跟不上，一旦出了问题无法追究。

二、看准合同。签订合同前，要先对条款进行审核，合同中是否有材料、工期、施工安全、验收、付款方式、违约责任等条款；装修工程量和工期是否合适；材料品牌和施工工艺是否满意；付款方式和质保期是否公平。合同中应特别注明结算时以实际发生量为准，谨防施工时项目漏算、改变工艺和材料质量。

三、看准装修材料。一般消费者不了解建材，要尽量到规模大、信誉高的市场或商店购买，并注重选择经质检机构检验合格的产品或名优商品。装修时如果是自购材料，少数施工方会通过介绍卖家收取回扣；开大处方，少用多买，剩余的材料被侵占。如果是包工包料，要谨防施工队在用料数量、用料品牌上做文章，一定要索取购买材料的明细表、检验合格证、发票。

四、看准了再验收。不同的项目有不同的保修期，消费者可要求装修公司在合同中注明；保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。另外在装修过程中要关注监理工作，要及时清点剩余材料，以避免发生偷工减料或造成不必要的浪费