卫生间、厨房地面做24小时闭水试验

 

所谓闭水试验，是指在做完防水层并将材料干燥到规定时间后，把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个３０至５０毫米的挡水条，把地漏等堵塞严密，地面放水形成深度２０至３０毫米深的小水池，水存蓄２４小时后，会同物业部门、楼下邻居，共同检验下层楼板是否渗漏，共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验，直至无渗漏合格为止。当后续工序装饰地面铺砖完后，再按上述顺序，做闭水试验以及检验验收。换句话说，闭水试验事关自己家的防水层是否合格，更加关系到会不会有水渗漏到楼下住户。

一般是在交房的时候由开发商在竣工验收时已经做过相关部位的闭水试验了，在由物管公司向业主交房时，业主可以向物管公司要求再做一次相关部位的闭水试验，并在交房验收单上注明闭水试验是否有问题，以免您进入装修后发现漏水就难以分清是谁的责任，一旦发现问题，可以暂缓收房。

目前很多的楼盘，卫生间是沉井式的（即低于地面几十公分），开发商在交房时，因为作闭水试验，在卫生间里灌了许多水，确保楼下没有渗漏，而业主接房时，这里还有水。这就很容易观察到楼下是否渗漏。

闭水试验的具体步骤：

第一步：堵地漏

首先要将事先准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉。这个图中的塑料袋就是防水涂料的包装袋。专家提醒，在刷完防水以后特定将这个塑料袋留着，以备做闭水试验的时候用，大家可以借鉴。将尖角伸进地漏里面，再将地漏周围一圈塞严实。

第二步：将水有可能满出来的门口堵上水泥，地面很低的就不用了。

第三步：放水。水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放１公分就足够了，但是怕放的水在未来的４８小时内蒸发掉，因此都放２公分高。

阳台和厨房也一样如此。

这样经过了４８小时，师傅再上门来检查闭水实验结果，到楼下人家仔细检查确认没有渗露后，测量结帐、交质保卡。

总结实施步骤为：堵地漏－堵门口（地势低很多的就不用了）－放水

专家提醒：

地漏一定要堵严实。

如果地势一样要在门口堵水泥的，一定等水泥干了以后再放水。

放水的时候在水柱直接接触地面的地方垫上个盆子或者盖子之类的东西。

防水涂料的包装袋和桶及桶盖都是有用的。包装袋用来装沙子堵地漏，桶和桶盖用来垫地面，防止水流破坏防水涂料。