揭露装修三大“潜规则” 让人防不胜防

这几年，装修公司多得另人眼花缭乱，市民往返在各大装修公司之间，可要想找一家真正信得过的装修公司，还真不是件容易事，一不小心，就会陷入装修“潜规则”的困惑中。

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“游击队”冒充专业施工队

“我们走访了数十家装修公司，当问到他们有无施工队伍时，几乎所有的公司都声称有自己专业的施工队。这令我们非常怀疑。”正准备装修的朱先生告诉记者，环北路一家较大的装修公司老板向他透露，目前我市很多小规模的装修公司声称有自己的专业施工队，表面上打着专业施工队的幌子，实际上为了减少成本，找“游击队”来做。有不少大装修公司，装修旺季接的单子多了，人手忙不过来，还会雇佣些“游击队”来装修，这样的话质量很难保证。

“我就是担心施工质量，所以找了家知名度较高的大装修公司来做。可没想到，水电施工的时候，我发现他们派来的电工居然都没有电工资质。”唐先生为了保证装修质量，找了家知名的装修公司，可没料到，正式进场装修后他发现，原来合同上的项目经理被换成了其他人，装修工人也经常变更。

“有一天，我在装修现场发现有一个十七八岁的孩子在弄电路。我要求他出示电工资格证时，他根本拿不出来。”唐先生说，“这么大的装修公司，居然聘请根本没有资质的水电工，装修质量如何保证？”

以次充好 材料“偷梁换柱”

现在，有些市民工作繁忙，没时间顾及装修，全包的装修方式逐渐被接纳。不少家庭选择全包是想省心，可是选了全包，却发现操心的事更多。

“全包的油水足，因为不少材料都可以‘偷梁换柱’。比如合同上签的是某高档品牌的一等品瓷砖，可在装修过程中，他们却只在局部使用一等品，而其余大面积地使用次级货，这样不少钱就进了装修公司的腰包。”知情人士透露，像这样使用劣质的材料以次充好，短时间内非专业人士是很难分辨出来的，这也是一些装修公司惯用的伎俩。

“我为了能省心，把新房以20多万元的价格全包给了某知名装修公司。但在水电项目施工时就发现装修公司偷工减料，当初答应帮我把水电线路全部重新排，后来发现就是在原来的线路上接着做，而且好多线头都暴露在外面，这会带来安全隐患。”黄女士在装修一套复式楼时，发现了这个问题，“我把照片拍下来，要求装修公司重新弄，再次去时，装修公司居然用水泥把接口都封闭了起来，令人气愤。”黄女士提醒即将装修的市民，水电等隐蔽工程是最容易有猫腻的地方，签合同时应使用的水管、涂料、油漆等材料的品牌和型号都要写清楚，将来装修时材料如果被“偷梁换柱”，也有个凭证。

合同暗藏玄机 维修承诺有名无实

很多消费者向记者反映，现在很多装修公司的合同没有统一格式规定，且很多都是霸王条款。比如，对装修中各个阶段付款的比例，都由装修公司来规定，有的甚至水电进场前就要交付35%的装修金，到最后油漆工进场，付款率基本要达95%。消费者手中只扣留5%的余款，最后的一阶段，如果有争执，很多消费者都处于下风。

“装修合同上承诺的保修期限为一年，可新房装修后没多久，卫生间就出现了渗水问题。找装修公司维修，他们说问题比较严重，要我出钱才帮我弄。”刘先生告诉记者，虽然合同上的维修保质期是一年，可是签合同时没扣留维修保证金，装修公司爱理不理的。

“装修合同条款上虽然写了保修期，可因为合同上没有写维修保证金，这个保修的承诺到最后很少能兑现，几乎成了一纸空文。”知情人士透露，装修合同中往往暗藏玄机，消费者有权在签合同前，对一些霸王条款提出异议，并要求对条款做修改，从而来维护自身的权益。

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