提取公积金买房成主流　研究以房养老方案

　　住房公积金正成为上海市民购房和还房贷的重要资金来源之一。记者昨天从上海市公积金管理中心了解到，2005年，市民共提取95.41亿元公积金用于购房或还房贷。同时，为使住房公积金制度发挥重大作用，市公积金管理中心正联手有关部门研究在沪开展以房养老和倒按揭的试点方案。

　　昨天，市公积金管理中心向市民“交家底”，公布了2005年度上海住房公积金制度执行情况。2005年上海归集住房公积金和补充住房公积金共计199.29亿元，同比增长25.11%。至2005年底，本市累计归集住房公积金和补充住房公积金已经高达1077.38亿元。

　　有进也有出。2005年，上海共提取住房公积金115.14亿元，同比增长18.5%，其中住房公积金提取87.78亿元，补充住房公积金提取27.36亿元。全年，有8.92万职工因购房提取住房公积金16.17亿元，近80万借款人因归还住房贷款提取住房公积金79.24亿元，两项合计提取95.41亿元，占提取总量的82.86%。

　　2005年，受上海职工家庭购房高峰已趋回落和房地产市场变化等因素的影响，住房公积金个人购房贷款发放额有所减少，全年共向6.7万户职工家庭发放89.73亿元，支持购房建筑面积669.99万平方米。

　　在保证住房公积金提取、贷款发放的前提下，市公积金管理中心将超额储备存款进行了国债投资和定期存款存储，至2005年底在银行间市场国债投资余额为35.34亿元，全年实现国债投资收益1.74亿元。2005年度，上海的住房公积金共实现增值收益10.06亿元。