大户型悄然升温 专家教你如何选购大户型房子

　　如今，越来越多的消费者把目光瞄准大户型房子。上周末，记者在东部某楼盘的售楼大厅看到，不少购房者都对该楼盘120平方米以上的大户型表示出很大兴趣。虽然这些房子的总价不低，但销售或前期预约情况却是出乎意料的好。为什么现在青睐大户型的购房者日渐增多？选购时又该注意哪些问题？记者对此进行了采访。

　　
　　大户型市场较热

　　
　　今年42岁的石先生，自己经营着一家广告公司。人到中年的他，打算告别已经居住了近20年的小房子，买套大房子。他在一个楼盘看上了一套面积110平方米的房子，但置业顾问又向他推荐一套180多平方米的大户型，并说后者的性价比更高。面对置业顾问的推荐，石先生动心了，最终选择了大房子。

　　
　　与石先生一样，很多购房者对可用面积更大的大户型尤为感兴趣，使得大户型市场越来越热。记者采访了一些开发商，他们说，现在家庭经济条件改善了，有一定经济基础的人希望能住进更宽敞、舒适的房子。因此，开发商也适应市场需求，推出越来越多的大户型房子。

　　
　　优缺点同样明显

　　
　　从事建筑设计多年的刘恒告诉记者，从居住角度考虑，大户型的房屋舒适度肯定比较好，因为很多房子受面积限制，一些居住的要求无法充分满足，如隔断较多，房间过小等，但大户型就完全可以规避这一缺陷。同时，刘恒也分析了大户型的一些缺点：首先就是面积大而房间不会很多，所以也会存在一定的浪费面积现象，比如过道很长，有一些不太实用的区域等等；其次是后期使用成本较高，大房子不但物业费要多交，打扫清理也比较麻烦。

　　

　　购买大户型有讲究

　　
　　房地产专家表示，购买大户型的人大部分属于改善型住房需求，可大体划分为两类人群：一类是原来就住大户型，因为一些原因，如物业服务不好，环境差，交通不便利，人文环境不好，车位少等，考虑换房；第二类就是由于家庭成员增加，感觉房子居住面积不够，再考虑买大户型。

　　专家表示，如何购买大户型，其实也是一门学问。他们给有意向的购房者提出两点建议：第一，购买大户型就意味着“一步到位”，短时间内业主不太可能再换房子，因此，购房时必须要对自己未来的生活有一定的规划和了解，包括如何规划房间的结构，周边环境如何，出行需什么交通工具，周边配套是否满意等内容；第二，虽然说大户型一般是自住用，但购房时也不可忽视房子的保值和升值潜力，而项目的品质及环境就是一个重要保障，所以购房时一定要长远地看待一个区域，并做出相应规划。

　　如今，越来越多的消费者把目光瞄准大户型房子。上周末，记者在东部某楼盘的售楼大厅看到，不少购房者都对该楼盘120平方米以上的大户型表示出很大兴趣。虽然这些房子的总价不低，但销售或前期预约情况却是出乎意料的好。为什么现在青睐大户型的购房者日渐增多？选购时又该注意哪些问题？记者对此进行了采访。

　　
　　大户型市场较热

　　
　　今年42岁的石先生，自己经营着一家广告公司。人到中年的他，打算告别已经居住了近20年的小房子，买套大房子。他在一个楼盘看上了一套面积110平方米的房子，但置业顾问又向他推荐一套180多平方米的大户型，并说后者的性价比更高。面对置业顾问的推荐，石先生动心了，最终选择了大房子。

　　
　　与石先生一样，很多购房者对可用面积更大的大户型尤为感兴趣，使得大户型市场越来越热。记者采访了一些开发商，他们说，现在家庭经济条件改善了，有一定经济基础的人希望能住进更宽敞、舒适的房子。因此，开发商也适应市场需求，推出越来越多的大户型房子。

　　
　　优缺点同样明显

　　
　　从事建筑设计多年的刘恒告诉记者，从居住角度考虑，大户型的房屋舒适度肯定比较好，因为很多房子受面积限制，一些居住的要求无法充分满足，如隔断较多，房间过小等，但大户型就完全可以规避这一缺陷。同时，刘恒也分析了大户型的一些缺点：首先就是面积大而房间不会很多，所以也会存在一定的浪费面积现象，比如过道很长，有一些不太实用的区域等等；其次是后期使用成本较高，大房子不但物业费要多交，打扫清理也比较麻烦。