房屋装修知识大全

　　导读：很多人在自己房子装修的时候一概不管，对房屋装修要注意的事项一定都不了解，小编认为即使自己没有亲自动手去参与房屋的装修，但至少要对房屋装修的一些基本知识有所了解，以免以后房子的装修出现问题。关于房屋装修的知识内容请看本文介绍：

 

　　房屋装修验收标准

　　一、木窗帘盒的验收

　　1、木窗帘盒的施工内容木窗

　　根据顶部的处理方式不同，窗帘盒有两种形式。一种是房间有吊顶的，窗帘盒应隐蔽在吊顶内，在做顶部吊顶时就一同完成，另一种是房间未吊顶，窗帘盒固定在墙上，与窗框套成为一个整体。窗帘盒构造比较简单，施工比较容易。

　　2、木窗帘盒的施工规范

　　窗帘盒的规格为高100毫米左右，宽度依照使用窗帘杆的数量确定，单杆宽度为120毫米，双杆宽度为150毫米以上，长度根据设计要求，最短应超过窗口宽度300毫米，窗口两侧各超出150毫米，最长可与墙体通长。制作窗帘盒使用大芯板，开燕尾梅粘胶对接，如饰面为清油涂刷，应做与窗框套同材质的饰面板粘贴，粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上，非贯通式窗帘应使用金属支架，一般使用铁支架，铁支架在结构施工中已预埋，也可直接固定在墙面及顶面上。固定时，在固定点打孔，安放塑料胀销，用螺丝钉固定。为保证窗帘盒安装平整，两侧距窗洞口长度相等，安装前应先弹线。安装窗帘盒后，还将进行饰面的终饰施工，应对安装后的窗帘盒进行保护，防止污染和破坏。

　　3、木窗帘盒的验收

　　木窗帘盒安装应按设计尺寸，房间如果吊顶，窗帘盒不应突出顶部，如单独安装窗帘盒，则应安装平直。窗帘盒表面处理同墙壁被糊或细木工装修质量标准，窗帘杆安装符合设计要求，安装要平直、牢固。

　　4、木窗帘盒的工期概算

　　木窗帘盒制作工期如果是有吊顶房间，可不单独计算，如单独制作，每个工人每日可制作2个5延长米左右的窗帘盒(只做构造及面板，表面装饰处理与墙、顶同时进行)。

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　　房屋装修要注意的缺陷与禁止

　　一、房屋装修过程中要注意的缺陷有：

　　1、装修公司在装修过程中以次充好，使用假冒伪劣的材料，或包工包料时，与经销商串通，以牺牲消费者的利益或装修的质量来获取回扣。

　　2、层层转包，包修、保修无法兑现。装修施工人员无上岗证，或随便挂靠某个公司，粗制滥造，装修完毕出现质量问题无人负责。

　　3、水管、电线、煤气管道、暖气等设施需专业人员安装，但一些装修公司安装人员没有资质。

　　4、装修建材有害物质浓度超标，室内空气污染严重，装修单位和家具厂往往各执一词，检测标准尚未完备，无法定责，难以解决。

　　在房屋装修时，必要注意两点：一是要确认承揽方的资质。房屋装修是一个特殊的行业，国家对装修承揽方有严格的资质审查，但目前却有不少包工队和包工者根本未通过资质审查，难以保证装修质量。二是要签订房屋装修合同。眼下有的房主与装修人员只达成口头协议，即使有的订立了合同，但要件残缺不全，一旦发生纠纷，双方往往相互推诿，房主的合法权益难以得到保护。

　　二、房屋装修的禁止事项

　　房屋装修适用法律、法规主要有建设部2002年第110号令《住宅室内装饰管理办法》。该办法禁止下列危及房屋安全的房屋装修行为;擅自变动建筑主体和承重结构;扩大承重墙原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;住宅室内装饰超过设计标准或者规划增加楼面荷载的，改动卫生间、厨房间防水层的等其它影响建筑结构和使用安全的行为。上述装修行为中，有的可经原设计单位或者具有相应资质等级设计单位提出设计方案，再经市房屋安全鉴定后进行施工。 >>>阅读全文

　　房屋装修的陷阱防范

　　一、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。

　　装修公司或工头报价时由于消费者更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。我们一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并作为合同的附件出现，以免装修公司随意提供不合格、不环保的材料。

　　二、防止装修公司在单项面积上做手脚。

　　一般消费者也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。我们在单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上。

　　三、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。

　　一般情况下，装修公司或工头会给消费者一个最后给定的样本，要求消费者确认并签合同，一些奸诈的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材料进行偷换。

　　四、防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。

　　虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。 >>>阅读全文

　　房屋装修能随意拆除墙体吗?

　　随意拆除墙体不仅会给房屋安全带来危险因素，而且可能承担法律责任。

　　从建筑学原理上讲，承重墙是绝对不能拆除的，而非承重墙也不能任意拆除。

　　如果察验现场，承重墙一般较厚，在墙体上无预制圈梁，在不见阵柱的房屋中，采用钢筋混凝土的墙身一般都是承重墙;而非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用，通常在可见柱阵的室内，位于柱阵间的用空心砖或普通砖块充塞的墙身一般为非承重墙。如果查看建筑施工图，那么其中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙，以细实线或虚线标注的一般为非承重墙体。由于拆除承重墙会改变楼房的承力设计，会使楼房的受力能力减弱，严重影响楼房的安全，因而承重墙在任何情况下都不允许自行拆除;而非承重墙如果仅属于室内的分割墙，可以拆除，但如果属于外墙立面，由于影响到整个楼房的外表美观，在没有经过有关部门批准的情况下，也不允许私自拆除或开立门窗。

　　从法律上看，随意拆除、改造墙体是违法行为，拆除人将会承担相应的法律责任。

　　根据2002年3月5日建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一项规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构;第六条第二项规定，未经城市规划行政主管部门批准，不得改变住宅外立面，不得在非承重外墙上开门、窗。

　　另外，上海市人民代表大会常务委员会颁布的已于2004年11月 1日施行的《上海市住宅物业管理规定》第四十一条也规定损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。  >>>阅读全文

　　房屋装修要注意的因素及法律问题

　　一、房屋装修要注意的因素：

　　1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候，如果你在装修时期一直工作很忙，如果你坚持要装修，那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了，否则，你还是等一等。

　　2、 天气的因素。很多人传闻，在一些潮湿的天气不能装修，其实，这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当，会有泛白、发霉现象，但处理得当，那就不成问题了。

　　3、 价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修，什么时候不能装修心理造成了一年四季之中，总有一个季度是装修的淡季。其实，如果你找的装修公司的技术可以的话，那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱，因为淡季不仅是装修公司降价，连材料经销商也会降价，这笔帐算下来，绝对不是一个小数目。

　　二、房屋装修要注意的法律问题

　　1、书面文件要求装修公司加盖公章在家装中，需签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等。在签订时，消费者面临着装修公司的法定代表、设计师及施工队员等。一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章，而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知，这存在着极大的法律风险。依照我国法律的规定，除了公司法定代表人的签字能够当然代表公司以外，其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此，当文件仅有经办人员签名，消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起，而必须设法证明经办人员的行为是经过公司授权的。考虑到装修公司中人员的流动性，要做到这一点并不容易。因此，消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章，这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。

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