新家装合同未施先疑 难从根本上维护消费权益

　　由天津市工商局和市建设管理委员会联合颁布的新版家装合同———《天津市住宅装饰装修工程施工合同》将于下月1日起在本市推出。与现有家装合同相比，室内环境污染控制等方面首次写入合同中。据市工商局合同处的有关人士介绍，新家装合同只是约定了双方的民事行为，并不是要求家装公司强制执行。由于新合同并非强制实施，因此，其具体实施情况很难说。分析认为，新版家装合同还不能从根本上维护消费者的合法权益。首付比例60％加大消费风险家住南开区的王女士刚买了一套两室一厅的新房，正准备装修，但她看到新版家装合同样本却觉得很郁闷。新合同规定：合同签字生效后，甲方（业主）按下列表中的约定向乙方（装修公司）支付工程款：甲方必须分三次付款给乙方，第一次是开工三日前，支付工程款的60%；第二次是工程进度过半时，支付工程款的35%；第三次是在工程竣工验收合格后，支付工程款的5%。

　　王女士告诉记者，新合同中的很多规定对消费者维权并不利。首先，只有一种付款方式就没有给消费者留下选择的空间，而只能让消费者被动接受这种付款方式；其次，工程的首付款比例过大。还未开工就先付60%的工程款，这可以说是把大部分工程风险一下子转嫁到消费者的身上。她担心，一旦家装公司拿到大部分工程款后服务就会大打折扣。空气质量难防被忽悠

　　对于新合同强化的环保和质检标准。一位从事室内环境检测的资深业内人士向记者透露，一般消费者是很难辨别家装检测公司和治理公司的资质的，目前很多家装公司、家装检测公司和检测治理公司已经形成了一个很长的利益链条。就算业主对家装空气质量提出异议，找到相关检测公司进行检测，那么这个检测结果的真实性也很难保证。同时，如果检测公司认定室内空气质量不合格，随后就会有检测治理公司出面治理室内空气质量，那么如何来判定治理公司的治理结果呢？这时就又会需要检测公司的帮助。他坦言，从某种程度上说家装公司、检测公司和治理公司是环环相扣的，消费者在不知情的情况下很可能成为受害者。