天津市家庭装饰装修施工合同

合同编号：______________

　　签订地点：_________________________
　　签订时间：_________________________
　　甲方（业主）：_____________________
　　乙方（承包方）：___________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况
　　装饰工程施工地点：________________________
　　施工内容：________________________
　　承包方式：________________________
　　合同总工期______天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。
　　合同总价款（金额大写）；
　　其中：人工费________元；材料费________元。（见附表一）

　　二、双方工作
　　1．甲方工作
　　1．1　开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。
　　1．2　办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。
　　1．3　向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。
　　2．乙方工作
　　2．1　按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。
　　2．2　乙方指派________（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
　　2．3　未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
　　2．4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
　　2．5　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　三、工期
　　1．工期延误
　　1．1　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
　　（1）甲方不能按约定提供开工条件。
　　（2）设计变更和工程量变化。
　　（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。
　　1．2　由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。
　　1．3　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元违约金。

　　四、工程价款支付
　　开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元；
　　工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元；
　　验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。

　　五、材料供应
　　1．甲方供应材料
　　甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。
　　2．乙方采购的材料
　　乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

　　六、工程变更
　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

　　七、质量与验收
　　1．工程质量
　　1．1　工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
　　1．2　乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
　　2．竣工验收与保修
　　2．1　工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。
　　2．2　双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。
　　2．3　双方约定的保修项目内容期限为：______________________________ 。
　　（本条2．2和2．3款的内容过多可另加页）

　　八、安全和防火
　　1．甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
　　2．由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　九、违约责任
　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
　　甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

　　十、合同争议解决方式
　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请____________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第________种方式解决：
　　1．由_______________仲裁委员会仲裁；
　　2．向人民法院起诉。

　　十一、其他约定
　　________________________________________________________
　　_______________________________________________________。

　　十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十三、组成本合同的文件包括：
　　1．本合同条款及合同附表；
　　2．施工图纸及做法说明；
　　3．双方有关本工程洽商的其他书面协议；
　　4．补充规定。

　　十四、其他
　　1．本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定___（签字、鉴证、公证）后生效。
　　2．乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

业主：（签章）___________　　承包方： （公章）_________
注册地址：_______________
住地：___________________　　法定代表人：______________
委托代理人：_____________
联系电话：_______________　　联系电话：________________
________年______月_____日　 ________年______月______日

鉴（公）证单位： （公章）_______
经办人：________________________
鉴（公）证日期：________________
__________年________月________日

　　附表一
工程量及报价清单
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第________页共________页
　　装饰施工地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 单位：元、平方米

编号

项目名称

施工内容及材料

工程量

综合单价

总价

备注

合计

甲方：_____________________
乙方代表： ________________

　　附表二
　　甲方供应材料设备一览表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第________页共________页

序号

材料或设备名称

规格型号

产地品牌

单位

数量

质量等级

抵现场时间

乙方代表签字

　　附表三
乙方采购材料设备一览表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第________页共________页

序号

材料或设备名称

生产厂家（品牌）

规格型号

单位

数量

质量等级

单价（元/）

总价（元）

甲方：____________________
乙方代表：________________

　　附表四
　　设计变更单
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第________页共________页

序号

变更内容

原设计

新设计

增减费用（元）

详细说明：

甲方签字：　　　　　　　　　　　　　　乙方代表签字：　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　　　月　　　　 日

　　注：若变更内容过多可复印另加页

　　附表五
　　工程验收单

整体工程验收结果

甲方（业主）签字：

　　 年　 月　 日