租赁经营合同书

出租方：____________________；

承租方：____________________；

承租经营者：____________________

租赁企业名称：____________________地址：____________________

所有制性质：____________________账号：______________、经营范围：____________________

出租方与承租方双方根据______________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况（详见附表１）

1、固定资产：________

2、自有流动资金：____________________

3、产品、产值、产量：________

二、租赁期限共________年，即自______年________月________日________起至______年________月________日止。

三、交接手续：____________________________________

______________________________________________________

四、经营目标

承租方在承租期内必须完成下列指标：

1、总产值：______元，其中________年________元；________年________元；________年________元。

2、实现利润：________元，其中________年________元；________年________元；_______年________元。

3、________________________________________________。

4、__________________________。____________________。

五、租金

1、租金数额：______________________________________

2、租金计算方法：__________________________________

3、租金交付期限和交付办法：________________________

六、租赁收入的分配

1、承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：

2、对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_________

_______________________________________________________

3、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：____________________，预支办法为：_____________________

_______________________________________________________

4、________________________________________________

_______________________________________________________

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_____________

_______________________________________________________

八、担保

1、承租方提供下列财产作抵押：现金________元；________、________、________，折价________元；总额计为________元。

2、________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：________，总额________元。

3、________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保________，总额为________元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

1、_______________________________________________

2、_______________________________________________

3、_______________________________________________

承租方有权：

1、_______________________________________________

2、_______________________________________________

3、_______________________________________________

出租方有义务：

1、_______________________________________________

2、_______________________________________________

3、_______________________________________________

承租方有义务：

1、_______________________________________________

2、_______________________________________________

3、_______________________________________________

十、合同的变更和解除______________________________

十一、违约责任

出租方的责任

1、_______________________________________________

2、_______________________________________________

3、_______________________________________________

承租方的责任

1、因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以________、________的保证财产抵交。此外，还应在________天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_______________________________________________

_______________________________________________________

2、不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金

_______________________________________________________

3、部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金

_______________________________________________________

4、对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：___________________________________________

5、________________________________________________

6、承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，

________________________________________________________

十二、租赁期满后资产的返还和验收____________________

十三、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第________种方法解决：

1、提交________仲裁委员会仲裁。

2、提交___________人民法院审判。

十四、本合同自____________时起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各执1份，________；副本一式_____份，____________________



附件：1、企业概况材料____________________份；

2、__________________

3、__________________



出租方：____________________承租方：____________________

（公章）

地址：___________________地址：____________________

法人代表（签章）：___________承租经营者（签章）：_________

代理人：____________________



承租方保证人：1、__________________

2、__________________

签约时间：__________年______月____日

签约地点：_________________________