如何申请审批《建设工程规划设计方案》

一、建设项目下列情形应送审《建设工程规划设计方案》：

根据《建设项目选址意见书》、《建设工程规划设计要求》或《国有土地使用权出让（转让）合同》提出的规划设计要求，申请单位委托设计单位进行建设工程设计或进行设计修改后，向城市规划行政主管部门送审建设工程规划设计方案。

二、提交资料：

1、《上海市建设工程规划设计方案申请表》（原件一份）；

2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（一份），地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章：①建设基地用地界限；②周边地形（包括现状和待建建筑位置）；③各项规划控制线；④拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点轴线标号；⑤基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等；(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)；

3、1/500或1/1000建筑设计方案总平面图（图纸二份，电子盘片一份；市局审批三份），总平面图上应标明的内容及要求同地形图，总平面图应符合国家和本市方案出图标准，并加盖建筑设计单位的建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章；

4、建筑设计方案图（含平面、立面、剖面）及设计说明文本（二套），图纸应符合国家和本市设计方案出图、文本制作标准，并加盖建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章；

5、分层面积表（二份）；

6、属市政交通、市政管线工程的，除总平面外，须加送横断面、纵断面图（各二套）；

7、属高层建筑项目，周边有文教卫生建筑的，须加送有相应资质部门编制的日照分析报告（原件二份）；

8、可行性研究报告或其他计划批准文件（原件及复印件各一份）；

9、《建设项目选址意见书的通知》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权出让（转让）合同》文本及附图（复印件各一份）；

10、《建设项目选址意见书的通知》或《建筑工程规划设计要求通知单》或《国

有土地使用权有偿出让合同》等文件中，要求申请单位送审的其它相关文件、图纸；

11、设计方案修改后再次送审所需的文件、图纸以城市规划管理部门前次审核意见要求为准；

12、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

三、领取资料：

1、《建设工程规划设计方案审核意见》或《建设工程规划设计方案批复》；
2、《建设工程设计方案批复》的附图。